BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 1 de 2Concluida

SUB-JA-2025-254226

Vivienda en subasta judicial — BEGIJAR, Jaén

planta baja del Edificio en la Calle Colon, numero trece de la Villa de Begíjar., BEGIJAR, Jaén, 23520

En el Registro de la Propiedad de Baeza, pendiente de ella, citándose para su busca el tomo 1328, libro 168, folio 196, fina número 19.993, inscripción 1ª.

Datos económicos

Valor de subasta

75.060 €

Depósito requerido

3.753 €

Oferta mínima

37.530 €

Tramos entre pujas

1.501 €

Cantidad reclamada

87.086 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

52.542 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

37.530 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.753 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

planta baja del Edificio en la Calle Colon, numero trece de la Villa de Begíjar.

Localidad

BEGIJAR

Provincia

Jaén

Código postal

23520

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Acreedor

CAJA RURAL DE JAEN, BARCELONA Y MADRID, SCC

NIF acreedor

F23009145

Dirección acreedor

PARQUE TECNOLOGICO Y CIENTIF. GEOLID C/.CONDADO MANZANA 23 PARQUE TEC. GEOLID

Localidad acreedor

23620 MENGIBAR

Provincia acreedor

Jaén

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-254226

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

75.060 €

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

10.238 €

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Fechas

Inicio

jueves, 08 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 28 de enero de 2026, 17:00

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.