BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 1 de 2

SUB-JA-2025-254011

Vivienda en subasta judicial — GUARDAMAR DEL SEGURA, Alicante

URBANIZACON PORTICO PLAYA 1 ESC 2 PLA00 PTA 4, GUARDAMAR DEL SEGURA, Alicante, 03140

VIVIENDA EN URBANIZACION PORTICO PLAYA Nº 1-ESC 2 PL 0 PTA 4 DE GUARDAMAR DEL SEGURA

Datos económicos

Valor de subasta

246.477 €

Depósito requerido

12.324 €

Oferta mínima

123.239 €

Tramos entre pujas

4.930 €

Cantidad reclamada

101.039 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

172.534 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

123.239 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

12.324 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

URBANIZACON PORTICO PLAYA 1 ESC 2 PLA00 PTA 4

Localidad

GUARDAMAR DEL SEGURA

Provincia

Alicante

Código postal

03140

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

5957820YH0155N0035LU

IDUFIR

03057000467651

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

TOMO 1685 LIBRO 291 FOLIO 148 INSCRIPCION 7ª DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE GUARDAMAR DEL SEGURA

Datos del Catastro

RC: 5957820YH0155N0035LU

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 5957820YH0155N0035LU

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 03057000467651

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

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SUB-JA-2025-254011

RC: 5957820YH0155N0035LU

IDUFIR: 03057000467651

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

246.477 €

Bien 1 - Inmueble (Garaje)

12.337 €

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.