BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 1 de 2Concluida

SUB-JA-2025-253715

Vivienda en subasta judicial — VILA-REAL, Castellón

CALLE MANUEL SANCHIS GUARNER, VILA-REAL, Castellón, 12540

URBANA, NÚMERO CINCUENTA, VIVIENDA DEL TIPO C, CALLE MANUEL SANCHIS GUARNER 4. FINCA 57772 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº1 DE VILA-REAL

Datos económicos

Valor de subasta

214.935 €

Tasación

214.935 €

Depósito requerido

10.747 €

Oferta mínima

107.467 €

Tramos entre pujas

4.299 €

Cantidad reclamada

305.331 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

150.454 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

107.467 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

10.747 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE MANUEL SANCHIS GUARNER

Localidad

VILA-REAL

Provincia

Castellón

Código postal

12540

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

8756105YK4285N0072IR

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

VER CERTIFICADO DE DOMINIO Y CARGAS

Datos del Catastro

RC: 8756105YK4285N0072IR

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 8756105YK4285N0072IR

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-253715

RC: 8756105YK4285N0072IR

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

214.935 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

261.526 €

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 20 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

118.214 €

Estimado

146.156 €

Máximo

171.948 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.