BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 1 de 3Concluida

SUB-JA-2025-252829

Local en subasta judicial — LAS ROZAS, Madrid

CALLE LONDRES Nº 38, LAS ROZAS, Madrid, 28231

LOCAL COMERCIAL NUMERO CIENTO DOS EN CALLE LONDRES NUMERO TREINTA Y OCHO, PLANTA PRIMERA, EDIFICIO BRUSELAS, POLIGONO INDUSTRIAL EUROPOLIS DE LAS ROZAS

Datos económicos

Valor de subasta

291.784 €

Depósito requerido

14.589 €

Oferta mínima

145.892 €

Tramos entre pujas

5.836 €

Cantidad reclamada

401.381 €

Tipo de bien

Local

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

204.249 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

145.892 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

14.589 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE LONDRES Nº 38

Localidad

LAS ROZAS

Provincia

Madrid

Código postal

28231

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

4341402VK2844S0111AZ

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

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Inscripción registral

FINCA Nº 45447, INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD 1 DE LAS ROZAS, TOMO 2815, LIBRO 822, FOLIO 93

Datos del Catastro

RC: 4341402VK2844S0111AZ

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4341402VK2844S0111AZ

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-252829

RC: 4341402VK2844S0111AZ

Lotes de esta subasta (3)

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

291.784 €

Bien 1 - Inmueble (Garaje)

11.568 €

Bien 1 - Inmueble (Garaje)

10.894 €

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Fechas

Inicio

viernes, 06 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 26 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.