BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 2 de 2Concluida

SUB-JA-2025-252735 · Lote 2

Garaje en subasta judicial — BENALMÁDENA, Málaga

AV FEDERICO GARCÍA LORCA Nº 6URB. PUEBLO QUINTA FASE 1, BENALMÁDENA, Málaga, 29631

Finca número uno/cuatro-A, Garaje señalado con el número cuatro, procedente de la finca número uno o sótano destinado a garjes y trasteros del conjunto en construcción denominado PUEBLO QUINTA -primer fase-, situado en laparce la de terrerno sita en el Arroyo de la MIEL, finca conocida por Santa Isabel, término de Benalmádena.

Datos económicos

Valor de subasta

36.344 €

Depósito requerido

1.817 €

Oferta mínima

18.172 €

Tramos entre pujas

727 €

Cantidad reclamada

49.392 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

25.441 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

18.172 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

1.817 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

AV FEDERICO GARCÍA LORCA Nº 6URB. PUEBLO QUINTA FASE 1

Localidad

BENALMÁDENA

Provincia

Málaga

Código postal

29631

Visitable

Referencia catastral

3510908UF6531S0089MA

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (INSTRICO EL PLENO DOMINIO POR TITULO DE COMPRA PARA SU SOCIEDAD DE GANANCIALES A FAVOR DE MIGUEL LAUREANO GIL Y MARÍA CRISTINA MELLADO GONZÁLEZ)

Cargas

LAS DE CARTIFICAION DE CARGAS.

Inscripción registral

Finca registral inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 2 de Benalmádena, al tomo 437, libro 4379, folio 172, finca 1/22.489

Datos del Catastro

RC: 3510908UF6531S0089MA

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 3510908UF6531S0089MA

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-252735

RC: 3510908UF6531S0089MA

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

135.695 €

Bien 1 - Inmueble (Garaje)

36.344 €

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.