🚀 Lanzamiento: todo el contenido premium gratis hasta el 15 de septiembreMás info →
Inicio/Subastas/SUB-JA-2025-252692 · Lote 1
MapTiler
Vivienda Tipo A, situada en la Planta Baja del edificio sito en la Barriada de Palomares, término de Cuevas de Almazora, con fachada principal a la calle 17 de Enero, CUEVAS DEL ALMANZORA, Almería, 04610, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 1 de 12Concluida

SUB-JA-2025-252692

Vivienda en subasta judicial — CUEVAS DEL ALMANZORA, Almería

Vivienda Tipo A, situada en la Planta Baja del edificio sito en la Barriada de Palomares, término de Cuevas de Almazora, con fachada principal a la calle 17 de Enero, CUEVAS DEL ALMANZORA, Almería, 04610

URBANA.- ELEMENTO NÚMERO UNO. Vivienda Tipo A, situada en la Planta Baja del edificio sito en la Barriada de Palomares, término de Cuevas de Almazora, con fachada principal a la calle 17 de Enero. Tiene su acceso desde la citada calle, a través del portal, pasillo distribuidor y escaleras. Está designada con el número UNO, a efectos de la Ley de Propiedad Horizontal. Tiene una superficie construida de cincuenta y dos metros, con setenta y ocho decímetros cuadrados; y útil de cuarenta y seis metros, con veintiséis decímetros cuadrados. Se distribuye interiormente? en hall, salón-comedor, pasillo, cocina, dos dormitorios y baño. Linda: Frente, pasillo común; Derecha entrando, vivienda tipo B de su misma planta; Izquierda, calle 17 de Enero y Fondo, rampa de acceso de vehículos. ANEJO - Le corresponde como anejo inseparable, la plaza (Je aparcamiento número. DOCE situada en la Planta Semisótano del edificio, que tiene: su acceso para vehículos por la rampa a través de calle de nueva apertura y zona común, y acceso interior para personas desde el edificio por escaleras. Tiene una superficie útil de veintidós metros, con 1 veintitrés decímetros, cuadrados; y linda: considerando el frente Ia zona de paso y maniobra: derecha, plaza de aparcamiento número once; izquierda, plaza de aparcamiento número trece y fondo, cimentación del edificio.

Datos económicos

Valor de subasta

146.766 €

Depósito requerido

7.338 €

Oferta mínima

73.383 €

Tramos entre pujas

2.935 €

Cantidad reclamada

959.092 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

102.736 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

73.383 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

7.338 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

Registradores de España
REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99/ nota

Información del bien

Dirección

Vivienda Tipo A, situada en la Planta Baja del edificio sito en la Barriada de Palomares, término de Cuevas de Almazora, con fachada principal a la calle 17 de Enero

Localidad

CUEVAS DEL ALMANZORA

Provincia

Almería

Código postal

04610

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-252692

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

No hay datos suficientes para calcular la estimación de adjudicación.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.