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Calle Ruperto Chapí, 68, Elche, Alicante, 03201, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 4 de 4Concluida

SUB-JA-2025-249950 · Lote 4

Vivienda en subasta judicial — Elche, Alicante

Calle Ruperto Chapí, 68, Elche, Alicante, 03201

Vivienda situada en planta 1.- Tiene una superficie construida de ciento doce metros, ciento y dos decímetros cuadrados útil de sesenta y seis metros, cincuenta y un decímetros cuadrados. Calle Ruperto Chapí, número 68. Número de orden 5. Cuota de participación dieciséis enteros, cincuenta y cinco centésimas por ciento. Referencia Catastral: 1183716YH0318C0001OB.- CINCO.- Vivienda del piso cuarto, que tiene su acceso en común con las demás viviendas de las plantas altas del edificio por medio del portal escalera y ascensor general; es del tipo A, ocupa una superficie útil de setenta y seis metros y cincuenta y un decímetros cuadrados, siendo la construida, incluidas las zonas comunes, de ciento doce metros y cincuenta y dos decímetros cuadrados, y linda: derecha entrando, con solar de Jaime Urban Ruiz; izquierda, con terreno de Antonio Esteve, rellano y cuadro de escalera, y patio de luces; frente, con rellano y cuadro de escalera; y con terreno de Lorenzo Quiles; y fondo, con calle Ruperto Chapí.

Datos económicos

Valor de subasta

275.026 €

Depósito requerido

13.751 €

Oferta mínima

137.513 €

Tramos entre pujas

5.501 €

Cantidad reclamada

1.640.040 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

192.518 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

137.513 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

13.751 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

Calle Ruperto Chapí, 68

Localidad

Elche

Provincia

Alicante

Código postal

03201

Visitable

No consta

Referencia catastral

1183716YH0318C0001OB

IDUFIR

03046000603923

Situación posesoria (según el edicto)

Ocupantes con derecho de permanencia

Inscripción registral

Inscripción.- En el Registro de la Propiedad número 1 de Elche, al tomo 1.807, libro 1.416, folio 93, finca 81674, inscripción 1ª.

Información adicional

Por Auto de fecha 06/07/2023 se ha resuelto que el ocupante sí ostenta derecho a permanecer en la vivienda hasta una duración máxima de siete años desde la celebración del contrato de arrendamiento (1 de mayo de 2019).

Datos del Catastro

RC: 1183716YH0318C0001OB

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-249950
RC: 1183716YH0318C0001OB
IDUFIR: 03046000603923

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

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Estimación de adjudicación

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Ocupado por terceros o con posible derecho a permanencia. Recomendamos llamar al juzgado para conocer el estado ocupacional actual.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.