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Inicio/Subastas/SUB-JA-2025-249380 · Lote 4
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C/ Canónigo Rocamora, 2ª vivienda, Granja de Rocamora, Alicante, 03348, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 4 de 4Concluida

SUB-JA-2025-249380 · Lote 4

Vivienda en subasta judicial — Granja de Rocamora, Alicante

C/ Canónigo Rocamora, 2ª vivienda, Granja de Rocamora, Alicante, 03348

URBANA.-ELEMENTO QUINCE. -Vivienda unifamiliar triplex de V.P.O. , situada en calle Canónigo Rocamora, de Granja de Rocamora. Es la segunda de derecha a izquierda vista desde la calle Canónigo Rocamora por donde tiene su entrada. Dicha vivienda tiene una superficie construida de ciento seis metros y noventa y siete decimetros cuadrados, y además de treinta y siete metros y cincuenta decimetros cuadrados que se corresponden al garaje , y dieciseis metros y ochenta y siete decimetros cuadrados corresponden al trastero; todo éllo con una superficie útil para la vivienda de noventa metros cuadrados, más además un GARAJE con una superficie útil de treinta metros cuadrados y un TRASTERO con una superficie útil de trece metros y cincuenta decimetros cuadrados.Dicha vivienda tiene un PATIO en la planta baja con una superficie de diez metros cuadrados de superficie útil.Linda la finca, mirando desde la calle de situación: al frente, con dicha calle Canónigo Rocamora; al fondo, con elemento cinco; derecha, con elemento anterior; e izquierda, con parcela número XXVII. CUOTA: siete enteros y cincuenta centésimas por ciento(7,50%).

Datos económicos

Valor de subasta

205.080 €

Depósito requerido

10.254 €

Oferta mínima

102.540 €

Tramos entre pujas

4.102 €

Cantidad reclamada

777.969 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

143.556 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

102.540 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

10.254 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

C/ Canónigo Rocamora, 2ª vivienda

Localidad

Granja de Rocamora

Provincia

Alicante

Código postal

03348

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Referencia catastral

4651928XH8245S0001TT

IDUFIR

03031000517448

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Información adicional

CRU: 03031000517448

Datos del Catastro

RC: 4651928XH8245S0001TT

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-249380
RC: 4651928XH8245S0001TT
IDUFIR: 03031000517448

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Fechas

Inicio

jueves, 05 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 25 de febrero de 2026, 17:00

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.