BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 2 de 2Concluida

SUB-JA-2025-248361 · Lote 2

Vivienda en subasta judicial — FUENLABRADA, Madrid

CALLE GALICIA Nº 36 PISO 7º-D DEL PORTAL Nº 83, FUENLABRADA, Madrid, 28942

URBANA: CRU 28082000447852. Treinta y dos. Vivienda séptimo letra D en la planta séptima del Portal número ochenta y tres en el conjunto residencial Naranjo, en la Carretera de Móstoles a Fuenlabrada, hoy calle Galicia número treinta y seis, en Fuenlabrada.

Datos económicos

Valor de subasta

213.800 €

Tasación

213.800 €

Depósito requerido

10.690 €

Oferta mínima

106.900 €

Tramos entre pujas

4.276 €

Cantidad reclamada

293.397 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

149.660 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

106.900 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

10.690 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE GALICIA Nº 36 PISO 7º-D DEL PORTAL Nº 83

Localidad

FUENLABRADA

Provincia

Madrid

Código postal

28942

Visitable

No consta

Referencia catastral

1416001VK3611N0032OP

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

INSCRIPCIÓN: Tomo: 1548, Libro 455 Folio 51, finca 36584 del Registro de la Propiedad Nº 2 de Fuenlabrada.

Datos del Catastro

RC: 1416001VK3611N0032OP

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 1416001VK3611N0032OP

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-248361

RC: 1416001VK3611N0032OP

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

265.800 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

213.800 €

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

117.590 €

Estimado

145.384 €

Máximo

171.040 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.