BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 1 de 2Concluida

SUB-JA-2025-247615

Vivienda en subasta judicial — GRANADA, Granada

C/ SANTA ROSALÍA 14, GRANADA, Granada, 18007

URBANA NUMERO TRECE.- PISO-VIVIENDA TIPO C en la planta primera del edificio sito en esta Capital, en la tercera zona del Zaidín, calle Santa Rosalía, número 14, se encuentra distribuido en varias dependencias y servicios conforme a su destino. Tiene una superficie útil de cuarenta y seis metros, cuarenta y tres decímetros cuadrados, construida de cincuenta y dos metros, cuarenta y tres decímetros cuadrados y construida con inclusión de su participación en elementos comunes de sesenta y dos metros, setenta y un decímetros cuadrados. linda: frente, pasillo distribuidor; derecha, entrando, piso tipo B de esta planta; izquierda, piso A de esta planta y hueco de ascensor; y fondo, Río de Monachil. Cuota: Seis enteros, treinta y cuatro centésimas por ciento.

Datos económicos

Valor de subasta

147.017 €

Depósito requerido

7.351 €

Oferta mínima

73.508 €

Cantidad reclamada

113.616 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

102.912 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

73.508 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

7.351 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/ SANTA ROSALÍA 14

Localidad

GRANADA

Provincia

Granada

Código postal

18007

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

VER CERTIFICACIÓN DE CARGAS

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-247615

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

147.017 €

Bien 1 - Inmueble (Garaje)

17.959 €

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Fechas

Inicio

jueves, 05 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 25 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.