BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 1 de 2Concluida

SUB-JA-2025-242793

Solar en subasta judicial — Mengíbar, Jaén

calle Bailén 56-a en el pago del Cortado de Mengíbar, Mengíbar, Jaén, 23620

FINCA REGISTRAL Nº 13159 DE MENGIBAR. Porción de terreno en calle Bailén 56-a en el pago del Cortado de Mengíbar , con la cabida de mil doscientos noventa y seis metros cuadrados . Linda por el norte , finca 6150; sur en linea sesenta y siete metros con veinticinco centímetros , con la parcela de don Manuel Moreno Martínez y de don Jose Antonio Moreno Martínez ; Este , con Don Cristobal Montiel; y Oeste, calle Bailén

Datos económicos

Valor de subasta

133.644 €

Tasación

133.644 €

Depósito requerido

6.682 €

Oferta mínima

66.822 €

Tramos entre pujas

100 €

Cantidad reclamada

293.740 €

Tipo de bien

Solar

Visitable

70%

70% del valor de subasta

93.550 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

66.822 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

6.682 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

calle Bailén 56-a en el pago del Cortado de Mengíbar

Localidad

Mengíbar

Provincia

Jaén

Código postal

23620

Vivienda habitual

Visitable

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Ver nota simple del registro de la propiedad

Inscripción registral

FINCA REGISTRAL Nº 13159 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ANDUJAR

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-242793

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Solar)

133.644 €

Bien 1 - Inmueble (Solar)

100.954 €

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 30 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

lunes, 19 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

73.504 €

Estimado

90.878 €

Máximo

106.915 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.