BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 1 de 2Concluida

SUB-JA-2024-240432

Finca rústica en subasta judicial — CULLERA, Valencia/València

PARCELA 146 POLIGONO 72, CULLERA, Valencia/València, 46400

FINCA REGISTRAL Nº6177, INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CULLERA, al tomo 3015, al libro 1280, folio 125. Naturaleza: Rústica. Huerta Superficie: Terreno: una hectárea treinta y cinco áreas treinta y siete centiáreas. PARCELA 146. POLIGONO 72 Catastro: Parcelas 18,69 y 146 del polígono 72. Vivienda no habitual/Valor de tasación 92.796,26 euros

Datos económicos

Valor de subasta

92.796 €

Depósito requerido

4.640 €

Oferta mínima

46.398 €

Tramos entre pujas

1.856 €

Cantidad reclamada

3.203.226 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

70%

70% del valor de subasta

64.957 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

46.398 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.640 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PARCELA 146 POLIGONO 72

Localidad

CULLERA

Provincia

Valencia/València

Código postal

46400

Vivienda habitual

Visitable

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Información adicional

CONFORME A CATASTRO SON LAS PARCELAS 18,69 Y 146 DEL POLIGONO 72

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2024-240432

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Finca rústica)

92.796 €

Bien 1 - Inmueble (Finca rústica)

49.799 €

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.