BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 1 de 2Concluida

SUB-JA-2024-239524

Otros en subasta judicial — valverde, Madrid

poligono 54, valverde, Madrid, 28004

finca urbana antes rustica en el termino municipal de san martin de valdeiglesias ( Madrid) tierra al sitio de Valverde, polígono 54, parcela 76, hoy denominada PL 51, 76C, PL51 76A y PL 51 76B con una superficie según el título de ocho mil cincuenta y ocho metros si bien aparece inscrita en el registro de la propiedad competente con setenta Areas cincuenta y ocho centiáreas

Datos económicos

Valor de subasta

215.890 €

Depósito requerido

10.795 €

Oferta mínima

107.945 €

Tramos entre pujas

4.318 €

Cantidad reclamada

155.713 €

Tipo de bien

Otros

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

151.123 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

107.945 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

10.795 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

poligono 54

Localidad

valverde

Provincia

Madrid

Código postal

28004

Visitable

No consta

Referencia catastral

0897016

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

hipoteca objeto de la subasta

Información adicional

terreno urbano anterior rustico

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 0897016

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2024-239524

RC: 0897016

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Otros)

215.890 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

90.530 €

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Fechas

Inicio

viernes, 23 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 12 de febrero de 2026, 17:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Primera carga hipotecaria. Posición privilegiada — adquisición libre de cargas salvo IBI y comunidad que subsisten.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.