BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 1 de 2Concluida

SUB-JA-2024-238782

Vivienda en subasta judicial — Santa Cruz de Retamar, Toledo

Calle Clavel 5,, Santa Cruz de Retamar, Toledo, 45513

Solar nº 27 al sitio Fuentenueva en la carretera de Méntrida, hoy Urbanización Las Perdices, nº 30, calle clavel nº 5. Tiene una superficie de 204 metros cuadrados, linda: frente, calle de su situación, derecha entrando, solar número 32, izquierda, solar número 28 y fondo, parcelas nº 51 y 52, sobre el mismo se ha construido lo siguiente: vivienda unifamiliar adosada de dos plantas o dúplex y garaje

Datos económicos

Valor de subasta

194.972 €

Depósito requerido

9.749 €

Oferta mínima

97.486 €

Tramos entre pujas

3.899 €

Cantidad reclamada

234.076 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

136.480 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

97.486 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

9.749 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Calle Clavel 5,

Localidad

Santa Cruz de Retamar

Provincia

Toledo

Código postal

45513

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

4824128UK9442S0001TT

IDUFIR

45001000477901

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del Catastro

RC: 4824128UK9442S0001TT

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4824128UK9442S0001TT

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 45001000477901

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2024-238782

RC: 4824128UK9442S0001TT

IDUFIR: 45001000477901

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

194.972 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

237.038 €

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

No hay datos suficientes para calcular la estimación de adjudicación.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.