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c/ Carrascoy, 8, Alhama de Murcia, Murcia, 30840, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 8 de 15Concluida

SUB-JA-2024-231182 · Lote 8

Garaje en subasta judicial — Alhama de Murcia, Murcia

c/ Carrascoy, 8, Alhama de Murcia, Murcia, 30840

LOTE 8.- URBANA.- NUMERO SESENTA Y CUATRO: Formando parte de un edificio en construcción, sito en Alhama de Murcia, Unidad de Ejecución Las Palmeras, entre las calles Los Olivos, Los Almendros y Carrascoy. PLAZA DE APARCAMIENTO NUMERO DOCE, situado en la planta semisótano del mismo edificio sito en Alhama de Murcia, entre las calles Los Olivos, Los Almendros y calle Carrascoy, que tiene su acceso desde la calle Los Almendros, a través de la meseta de acceso y rampa de garaje y desde el resto del edificio a través de la escalera y los ascensores. Direccion catastral: CL CARRASCOY 8 Es:1 Pl:-1 Pt:12 DH-64 F.REG. 45695; C.P. 30840 ALHAMA DE MURCIA. Tiene una superficie útil de 10,70 m2. CUOTA 0,34 %.

Datos económicos

Valor de subasta

11.119 €

Precio estimado €/m²

520 €/m²

Depósito requerido

556 €

Oferta mínima

5.560 €

Tramos entre pujas

445 €

Cantidad reclamada

203.099 €

Superficie

10.7 m²

Tipo de bien

Garaje

Visitable

No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)

70%

70% del valor de subasta

7.783 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

5.560 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

556 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

c/ Carrascoy, 8

Localidad

Alhama de Murcia

Provincia

Murcia

Código postal

30840

Superficie

10.7 m²

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)

Referencia catastral

9405301XG3990E0064HJ

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Inscripción registral

Finca registral 45695. Registro de la Propiedad de Alhama de Murcia, al tomo 1947, libro 567, folio 129

Información adicional

ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.

Datos del Catastro

RC: 9405301XG3990E0064HJ

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2024-231182
RC: 9405301XG3990E0064HJ

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Fechas

Inicio

jueves, 01 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 21 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

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LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.