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randufe- pousa del obispo, tui, Pontevedra, 36713, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 3 de 14Concluida

SUB-JA-2023-214439 · Lote 3

Vivienda en subasta judicial — tui, Pontevedra

randufe- pousa del obispo, tui, Pontevedra, 36713

URBANA: Vivienda adosada: Situada en TUI en PARROQUIA RANDUFE, en POUSA DEL OBISPO, con una superficie construida de doscientos cuarenta y nueve metros, cincuenta y cinco decímetros cuadrados con una superficie del terreno de doscientos cincuenta y nueve metros, setenta y dos decímetros cuadrados. linderos: norte, parcela 218; sur, parcela 220; este, calle D; oeste, parcelas 211 Y 212 . CUOTA: cero enteros, doscientas dieciséis milésimas por ciento. REFERENCIA CATASTRAL:8560806NG2586S0001HU . DESCRIPCION: PARCELA Nº 219 en el plano nº 17 del plan parcial POUSA DEL OBISPO Y FINCA DE LAS AGUAS; con vivienda unifamiliar adosada número 219, de sotano de 86,50m2 planta baja de 97,60m2 de los cuales 13,40m2 son de porches, y planta primera de 65,45m2 de los cuales 6,05m2 son de terraza.

Datos económicos

Valor de subasta

11.639 €

Tasación

11.639 €

Precio estimado €/m²

67 €/m²

Depósito requerido

582 €

Oferta mínima

5.819 €

Tramos entre pujas

233 €

Cantidad reclamada

301.240 €

Superficie

86.5 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No

70%

70% del valor de subasta

8.147 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

5.819 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

582 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

randufe- pousa del obispo

Localidad

tui

Provincia

Pontevedra

Código postal

36713

Superficie

86.5 m²

Vivienda habitual

No

Visitable

No

Referencia catastral

8560806NG2586S0001HU

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Tui, al Tomo 954 del Archivo, al Libro 206 del término municipal de Tui, al folio 223, finca registral número 29.682. La hipoteca que se ejecuta constituye la inscripción 2ª, novada por la 3ª y con cesión a favor de la SAREB por la 7ª

Datos del Catastro

RC: 8560806NG2586S0001HU

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial
Catastro — RC: 8560806NG2586S0001HU

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-JA-2023-214439
RC: 8560806NG2586S0001HU

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Fechas

Inicio

martes, 31 de marzo de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 20 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

6.401 €

Estimado

7.914 €

Máximo

9.311 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.