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c/ Fuensanta, 23, AGUILAS, Murcia, 30880, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 11 de 16Concluida

SUB-JA-2021-172292 · Lote 11

Garaje en subasta judicial — AGUILAS, Murcia

c/ Fuensanta, 23, AGUILAS, Murcia, 30880

LOTE 11.- Plaza de garaje, en la planta sótano de la calle Virgen de la Fuensanta de Aguilas, nivel menos dos, a la que se accede desde la calle, por medio de un montacoches y por la escalera y el ascensor del edificio. FINCA NÚMERO TRECE.- Local destinado a plaza de garaje, señalada con el número trece, y cuarto trastero señalado con el número NUEVE. Según sede electrónica del catastro, sita en CL FUENSANTA 23 Es:1 Pl:-2 Pt:13, 30880 AGUILAS.

Datos económicos

Valor de subasta

13.170 €

Depósito requerido

659 €

Oferta mínima

6.585 €

Tramos entre pujas

527 €

Cantidad reclamada

164.064 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)

70%

70% del valor de subasta

9.219 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

6.585 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

659 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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Información del bien

Dirección

c/ Fuensanta, 23

Localidad

AGUILAS

Provincia

Murcia

Código postal

30880

Visitable

No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)

Referencia catastral

5010740XG2451A0013XQ

IDUFIR

30012000445331

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Inscripción registral

Finca registral 57852.Registro de la Propiedad de Águilas, tomo 2360, libro 667, folio 88

Información adicional

ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.

Datos del Catastro

RC: 5010740XG2451A0013XQ

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2021-172292
RC: 5010740XG2451A0013XQ
IDUFIR: 30012000445331

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Fechas

Inicio

martes, 03 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

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LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.