BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 4 de 4Concluida

SUB-JA-2020-162585 · Lote 4

Local en subasta judicial — CALVIA, Islas Baleares

AVENIDA DE L'OLIVERA Y HERMANOS PINZONES, CALVIA, Islas Baleares, 07184

LOCAL COMERCIAL SITO EN LA PLANTA BAJA DEL BLOQUE B, DEL COMPLEJO DE VIVIENDAS DE LA FINCA CAS SABONERS Y TORRE NOVA EN MAGALLUF

Datos económicos

Valor de subasta

386.991 €

Tasación

386.991 €

Depósito requerido

19.350 €

Oferta mínima

193.495 €

Tramos entre pujas

7.740 €

Cantidad reclamada

1.384.636 €

Tipo de bien

Local

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

270.894 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

193.495 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

19.350 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

AVENIDA DE L'OLIVERA Y HERMANOS PINZONES

Localidad

CALVIA

Provincia

Islas Baleares

Código postal

07184

Visitable

No consta

IDUFIR

07021000648057

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

VER CERTIFICACION DE CARGAS

Inscripción registral

INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 1 DE CALVIA, AL TOMO 4418, LIBRO 1579, FOLIO 41

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Acreedor

SAREB S.A.

NIF acreedor

A86602158

Dirección acreedor

PASEO DE LA CASTELLANA Nº 89

Localidad acreedor

28046 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 07021000648057

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2020-162585

IDUFIR: 07021000648057

Lotes de esta subasta (4)

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

418.579 €

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

386.991 €

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

397.969 €

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

386.991 €

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 13 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 05 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Estimación de adjudicación

Mínimo

212.845 €

Estimado

263.154 €

Máximo

309.593 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.