BOERECAUDACIÓN TRIBUTARIAConcluida

SUB-RC-2026-4690000146925

Finca rústica en subasta AEAT — TORRENT, Valencia/València

PARCELA 285 POLIGONO 2 CATASTRO RUSTICA TORRENT, TORRENT, Valencia/València, 46900

ES UN RESTO NO DESCRITO DE 581.057’20 M2 de la siguiente finca registral: Parcela de tierra monte, poblada de leñas bajas y de pastos, en término de Torrent, partida de Poniente, llamada Cuesta del Atochar; ocupa una superficie de cincuenta y ocho hectáreas, diecisiete áreas y setenta centiáreas;

Datos económicos

Valor de subasta

272.700 €

Tasación

272.700 €

Depósito requerido

13.635 €

Oferta mínima

136.350 €

Tramos entre pujas

1.000 €

Cantidad reclamada

162.789 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

Sí

70%

70% del valor de subasta

190.890 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

136.350 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

13.635 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PARCELA 285 POLIGONO 2 CATASTRO RUSTICA TORRENT

Localidad

TORRENT

Provincia

Valencia/València

Código postal

46900

Vivienda habitual

Visitable

Sí

Título jurídico

SEGREGACION 16/07/1984 ANTONIO BEAUS CODES

Referencia catastral

46246A002002850000BS

IDUFIR

46062000432061

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

No hay cargas previas.

Inscripción registral

REG PROP TORRENT-1 Finca: 44.525; Tomo: 2.176, Libro: 545; Folio: 140; Inscripción: 1ª.

Información adicional

Lindante: Norte, otra finca de la Sociedad Urbanizadora Calicanto, s.a. en término de Chiva -en línea de división entre la de este número y la colindante por el Norte es la divisoria de los términos de Torrent y Chiva; Sur y Oeste, con resto de donde se segrega; y por Este, con finca de la Cámara Agraria de Torrent. Parcela 285 del Polígono 2 de Torrent Referencia catastral 46246A002002850000BS

Datos del Catastro

RC: 46246A002002850000BS

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Datos del expediente

Tipo de subasta

RECAUDACIÓN TRIBUTARIA

Acreedor

Ayuntamiento de Torrent

NIF acreedor

P4624600E

Dirección acreedor

C/ Ramón y Cajal, 1

Localidad acreedor

46900 Torrent

Provincia acreedor

Valencia/València

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 46246A002002850000BS

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 46062000432061

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-RC-2026-4690000146925

RC: 46246A002002850000BS

IDUFIR: 46062000432061

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Fechas

Inicio

jueves, 05 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 25 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Estimación de adjudicación

Mínimo

149.985 €

Estimado

185.436 €

Máximo

218.160 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.