BOERECAUDACIÓN TRIBUTARIAConcluida

SUB-RC-2026-4107100101

Local en subasta AEAT — MARCHENA, Sevilla

carretera general Sevilla -Málaga N-334 KM 67, hectómetro 5, MARCHENA, Sevilla, 41620

Nº Finca: 7300 Ref. Catastral: 4229910TG9242N0001ZY C.R.U.: 41007000165057

Datos económicos

Valor de subasta

863.646 €

Tasación

863.646 €

Depósito requerido

43.182 €

Oferta mínima

431.823 €

Tramos entre pujas

3.000 €

Cantidad reclamada

665.988 €

Tipo de bien

Local

Visitable

Sí (HOTEL/BAR/RESTAURANTE)

70%

70% del valor de subasta

604.552 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

431.823 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

43.182 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

carretera general Sevilla -Málaga N-334 KM 67, hectómetro 5

Localidad

MARCHENA

Provincia

Sevilla

Código postal

41620

Vivienda habitual

Visitable

Sí (HOTEL/BAR/RESTAURANTE)

Título jurídico

Compraventa el 18/12/1986 Notaría de Morón de la Fra. Notario Roberto Torosa Albert.

Referencia catastral

4229910TG9242N0001ZY

IDUFIR

41007000165057

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

SIN CARGAS

Inscripción registral

Registro Propiedad MARCHENA. Tomo: 895, Libro: 395, Folio: 178

Información adicional

50% DEL PLENO DOMINIO PARA SU SOCIEDAD DE GANANCIALES POR TITULO DE COMPRAVENTA Inscripción: Registro Propiedad MARCHENA. Tomo: 895, Libro: 395, Folio: 178. Compraventa el 18/12/1986 Notaría de Morón de la Fra. Notario Roberto Torosa Albert.

Datos del Catastro

RC: 4229910TG9242N0001ZY

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Datos del expediente

Tipo de subasta

RECAUDACIÓN TRIBUTARIA

Acreedor

Diputación Provincial de Sevilla ( OPAEF)

NIF acreedor

P9100004B

Dirección acreedor

Av. José María Moreno Galván, 16

Localidad acreedor

41071 Sevilla

Provincia acreedor

Sevilla

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4229910TG9242N0001ZY

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 41007000165057

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-RC-2026-4107100101

RC: 4229910TG9242N0001ZY

IDUFIR: 41007000165057

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 12 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 04 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

475.005 €

Estimado

587.279 €

Máximo

690.917 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Adquisición libre de cargas. Situación óptima para el comprador.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.