BOERECAUDACIÓN TRIBUTARIAConcluida

SUB-RC-2026-3800100126005

Otros en subasta AEAT — Adeje, Santa Cruz de Tenerife

Calle Montaña Clara. Edif Laurisilva nº 6 planta 0 puerta 15 (Barriada Fañabe), Adeje, Santa Cruz de Tenerife, 38679

URBANA: NUMERO VEINTIUNO. LOCAL identificado a efectos internos con el número "5I", situado en planta baja, de la EDIFICACIÓN denominada LAURISILVA, situada en la PARCELA NUMERO SETENTA Y CINCO del Proyecto de Compensación de la Unidad de Ejecución número 2 del Sector 9 de FAÑABE-ADEJE, en el término municipal de ADEJE. Tiene una superficie de TREINTA Y OCHO METROS CON SESENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS (38,64m²) más dos terrazas de 30,02 m2 cada una.

Datos económicos

Valor de subasta

37.860 €

Tasación

37.860 €

Precio estimado €/m²

631 €/m²

Depósito requerido

1.893 €

Oferta mínima

11.358 €

Tramos entre pujas

600 €

Cantidad reclamada

150.893 €

Superficie

30.02 m²

Tipo de bien

Otros

Visitable

70%

70% del valor de subasta

26.502 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

18.930 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

1.893 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Calle Montaña Clara. Edif Laurisilva nº 6 planta 0 puerta 15 (Barriada Fañabe)

Localidad

Adeje

Provincia

Santa Cruz de Tenerife

Código postal

38679

Superficie

30.02 m²

Vivienda habitual

Visitable

Título jurídico

compraventa

Referencia catastral

0200103CS3100S0021UM

IDUFIR

38015000734506

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

A favor de Banca March S.A. cancelada y Anot. letra F de fecha 14/09/22 prorrog letr G ejecutante

Inscripción registral

Finca 47113, Tomo 2287, Libro 1160, Folio 220, del Registro de la Propiedad de Adeje 3ª

Información adicional

Todos los gastos y tributos derivados de la transmisión, inscripción y cancelación de cargas ATC y cargas no preferentes serán a cargo del adjudicatario, incluso los impuestos indirectos derivados de la transmisión. Respecto a las posibles deudas derivadas de la Comunidad de Propietarios, éstas serán a cargo del adjudicatario

Datos del Catastro

RC: 0200103CS3100S0021UM

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

RECAUDACIÓN TRIBUTARIA

Acreedor

Agencia Tributaria Canaria

NIF acreedor

Q3500461C

Dirección acreedor

Anexo Edificio Usos Múltiples I

Localidad acreedor

35003 Las Palmas de Gran Canaria

Provincia acreedor

Las Palmas

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 0200103CS3100S0021UM

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 38015000734506

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-RC-2026-3800100126005

RC: 0200103CS3100S0021UM

IDUFIR: 38015000734506

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Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

20.823 €

Estimado

25.745 €

Máximo

30.288 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.