BOERECAUDACIÓN TRIBUTARIAConcluida

SUB-RC-2026-3007100100226

Finca rústica en subasta AEAT — Fuente Álamo, Murcia

Polígono 37 Parcela 190 LOS GOMEZ. FUENTE ALAMO DE MURCIA [MURCIA], Fuente Álamo, Murcia, 30320

Rústica.- Tierra secano, situada en término municipal de Fuente Álamo, diputación de Las Palas, paraje de Los Gómez, está integrada por la parcela número 11 del plano incorporado a la matriz de la escritura que relaciono, testimonio del cual dejo archivado en el correspondiente legajo de este Registro,

Datos económicos

Valor de subasta

56.684 €

Tasación

56.684 €

Depósito requerido

2.834 €

Oferta mínima

5.668 €

Tramos entre pujas

1.701 €

Cantidad reclamada

17.304 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

70%

70% del valor de subasta

39.679 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

28.342 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

2.834 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Polígono 37 Parcela 190 LOS GOMEZ. FUENTE ALAMO DE MURCIA [MURCIA]

Localidad

Fuente Álamo

Provincia

Murcia

Código postal

30320

Vivienda habitual

Visitable

Título jurídico

100% del pleno dominio

Referencia catastral

51021A037001900000LW

IDUFIR

30035000174643

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Sin cargas preferentes

Inscripción registral

RP de Cartagena Nº 3, Inscripción 2, Folio 164, Libro 410, Tomo 2405, finca de Fuente Álamo nº 42017

Información adicional

con una superficie de catorce fanegas, seis celemines y dos cuartillas, igual a nueve hectáreas, setenta y cinco áreas y cuarenta y seis centiáreas, que linda: Norte y Este, más de doña María Martínez García; Sur, Cumbres del Monte Magallón, límite del término de Cartagena; y Oeste, más de don Diego Martínez García.

Datos del Catastro

RC: 51021A037001900000LW

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Datos del expediente

Tipo de subasta

RECAUDACIÓN TRIBUTARIA

Acreedor

Agencia Tributaria de la Región de Murcia

NIF acreedor

Q3000762I

Dirección acreedor

Avenida Teniente Flomesta s/n

Localidad acreedor

30071 Murcia

Provincia acreedor

Murcia

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 51021A037001900000LW

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 30035000174643

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-RC-2026-3007100100226

RC: 51021A037001900000LW

IDUFIR: 30035000174643

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

31.176 €

Estimado

38.545 €

Máximo

45.347 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Adquisición libre de cargas. Situación óptima para el comprador.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.