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CL GABRIEL MIRO 4, SANT VICENT DEL RASPEIG, Alicante, 03690, España
BOERECAUDACIÓN TRIBUTARIAConcluida

SUB-RC-2026-0026I20250175

Local en subasta AEAT — SANT VICENT DEL RASPEIG, Alicante

CL GABRIEL MIRO 4, SANT VICENT DEL RASPEIG, Alicante, 03690

100,00% de Propiedad plena de URBANA: COMPONENTE NÚMERO UNO. Local comercial en planta baja del edificio situado en San Vicente del Raspeig, calle Gabriel Miró número cuatro, con acceso desde el portal común que da a dicha calle. Tiene una superficie útil de sesenta y un metros, cinco decímetros cuadrados, construida, incluidos comunes, de ochenta y tres metros, sesenta y tres decímetros cuadrados, y es totalmente diáfano, excepto aseo. Linda, visto desde la zona común de acceso: Derecha entrando, casa de José Marín Aguilar, vivienda tipo A en planta baja de este mismo edificio, y patio de luces; Izquierda, finca de Vicente Fuentes Más; y Fondo, la de Antonio Alcaraz. Le corresponden, como anejos inseparables: a) El Trastero designado con el número TRES, en el sótano del edificio, que tiene una superficie útil de cinco metros, sesenta y un decímetros cuadrados y construida de seis metros, cuarenta y tres decímetros cuadrados; linda: Frente, zona común de acceso a trasteros; Derecha, trastero número cuatro; Izquierda, trastero número dos; b) el uso y disfrute de la mitad del patio de luces trasero del edificio, con la correspondiente obligación de su conservación y limpieza. CUOTA: 8,57%. INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NÚMERO 1 DE SANT VICENT DEL RASPEIG. inscripción 4ª de fecha 30 de abril de 2010, al tomo 2528, libro 861, folio 214

Datos económicos

Valor de subasta

67.937 €

Tasación

67.937 €

Depósito requerido

3.397 €

Oferta mínima

33.969 €

Tramos entre pujas

3.000 €

Cantidad reclamada

7.383 €

Tipo de bien

Local

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

47.556 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

33.969 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

3.397 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CL GABRIEL MIRO 4

Localidad

SANT VICENT DEL RASPEIG

Provincia

Alicante

Código postal

03690

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Referencia catastral

6627203YH1562N0002AF

Situación posesoria (según el edicto)

Sin ocupantes

Cargas

Sin cargas preferentes

Inscripción registral

Registro de la propiedad 1 de SANT VICENT DEL RASPEIG, Tomo 2528, Libro 861, Folio 57, Finca Registral num. 58219

Información adicional

En diligencia de personación se indica que: "La mayoría del edificio es del SAREB, no tienen luz en la escalera, y tampoco funciona el ascensor".

Datos del Catastro

RC: 6627203YH1562N0002AF

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Datos del expediente

Tipo de subasta

RECAUDACIÓN TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-RC-2026-0026I20250175
RC: 6627203YH1562N0002AF

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Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Estimación de adjudicación

Mínimo

37.366 €

Estimado

46.197 €

Máximo

54.350 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Adquisición libre de cargas. Situación óptima para el comprador.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·El inmueble consta como libre u ocupado sin derecho a permanencia. Situación favorable para la toma de posesión.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.