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CR TORREJON EL 4, TORREVIEJA, Alicante, 03188, España
BOERECAUDACIÓN TRIBUTARIAConcluida

SUB-RC-2026-0026I20250059

Garaje en subasta AEAT — TORREVIEJA, Alicante

CR TORREJON EL 4, TORREVIEJA, Alicante, 03188

100,00% de Propiedad plena de URBANA.- PARTICIPACIÓN INDIVISA DE CERO ENTEROS SESENTA Y NUEVE CENTÉSIMAS POR CIENTO que se concreta e individualiza en el uso exclusivo del TRASTERO sito en la planta semisótano marcado con el número SETENTA, que tiene una superficie aproximada de seis metros nueve decímetros cuadrados. Forma parte del componente UNO.- UNO.- UNO.- DOS.- TRES.- CUATRO.- C. En el conjunto urbanístico denominado RESIDENCIAL TORRELOMAS, en término de Torrevieja, Punto de la Manguilla, y sitio denominado Lomas de Mar, local situado en la fase primera, segunda y tercera, en planta baja y planta semisótano, procedente del local formado por agrupación de otros locales correspondientes a la división horizontal respectiva, números UNO de la Tercera Fase, número UNO de la Segunda Fase y números UNO, DOS, TRES y CUATRO de la Primera Fase. Local a dos niveles, la planta baja destinada a treinta y tres plazas de aparcamiento con treinta y tres trasteros anejos y veinticuatro trasteros independientes, que tiene una superficie construida total de mil ciento noventa y cinco metros cuadrados, y la planta de semisótano se destina a setenta y nueve trasteros y tiene una superficie construida total de cuatrocientos sesenta y cuatro metros con cincuenta decímetros cuadrados. Le corresponde una cuota de participación total de cuarenta enteros ochenta y seis centésimas por ciento (40,86%), el total de esta cuota corresponde: diez enteros cincuenta y nueve centésimas por ciento a la Fase Primera (10,59%), veintiún enteros veinte centésimas por ciento a la Fase Segunda (21,20%) y nueve enteros siete centésimas por ciento a la Fase Tercera (9,07%). La finca de este número no consta coordinada gráficamente con el catastro. Estado Constructivo: obra nueva terminada.

Datos económicos

Valor de subasta

2.048 €

Tasación

2.048 €

Depósito requerido

102 €

Oferta mínima

1.024 €

Tramos entre pujas

300 €

Cantidad reclamada

10.591 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

1.434 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

1.024 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

102 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CR TORREJON EL 4

Localidad

TORREVIEJA

Provincia

Alicante

Código postal

03188

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Referencia catastral

5991804YH0059S0061PE

Situación posesoria (según el edicto)

Sin ocupantes

Cargas

Sin cargas preferentes

Inscripción registral

Registro de la propiedad 3 de TORREVIEJA, Tomo 2931, Libro 271, Folio 197, Finca Registral num. 74154/TRAS70

Información adicional

El tasador indica en su informe que existen discrepancias entre la realizada física del inmueble y su descripción registral. Justificación discrepancia dirección: trastero 70 en planta sótano del edificio residencial con acceso por Carretera Torrejón nº 4, aunque en la certificación registral no aparece el nombre de la calle ni nº de policía no existen dudas de identificación ni valor, ya que consta el nombre del residencial y referencia catastral. El trastero está situado en la segunda planta del sótano y cerrado con puerta galvanizada e identificado con nº 70 en la pared.

Datos del Catastro

RC: 5991804YH0059S0061PE

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Datos del expediente

Tipo de subasta

RECAUDACIÓN TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-RC-2026-0026I20250059
RC: 5991804YH0059S0061PE

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Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

1.127 €

Estimado

1.393 €

Máximo

1.639 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Adquisición libre de cargas. Situación óptima para el comprador.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·El inmueble consta como libre u ocupado sin derecho a permanencia. Situación favorable para la toma de posesión.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.