Solar en subasta AEAT — BUSOT, Alicante

Dirección

CL CARRASQUETA-UR PLA LLOMA 85

Situación posesoria (según el edicto)

Sin ocupantes

Cargas

1 - Por procedencia de la finca 2/3565 Asiento: 1, Tomo 898, Libro 45, Folio: 91 que procedía de la finca 2/2378 Asiento:9, Tomo: 835, Libro 42, Folio: 116, fecha: 19/02/1987. De paso para personas o vehículos de tracción mecánica o animal, que discurre por caminos de seis metros de anchura, incluyendo las regueras donde las haya. En favor de las fincas registrales: 3088, 3251, 3252, 3287, 3286, 3283, 3291, 3375, 3524, 3527, 3376, y 3374 según certificación dominio y cargas.

Inscripción registral

Registro de la propiedad 1 de XIXONA, Tomo 1301, Libro 75, Folio 61, Finca Registral num. 5120

Información adicional

El perito informa que la finca forma parte de la ref catastral 3833612-YH2630S-0001-J-G. Asimismo indica que es suelo no urbanizable al destinarse la parcela a vial a ceder al Ayuntamiento. Informe urbanístico Ayuntamiento de Busot indicando que "no se ha cumplido el objeto de la descripción del terreno establecido en la nota simple informativa del bien al no formalizarse la cesión del terreno a favor del Ayuntamiento de Busot". La adquisición por el eventual licitador de la finca lo será con conocimiento de la condición de destino de la misma, en ejecución del planeamiento urbanístico y sujeto, por tanto, a la eventual acción de la Administración para su cumplimiento. Que al respecto de la transmisión a tercero de fincas que deban destinarse a zona verde y/o viales, la Resolución de 5 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (BOE 26/06/2020 Num 177 Pág. 44825): "no puede desconocerse que la finca objeto de la escritura cuya calificación ha motivado este recurso aparece inscrita a nombre de una sociedad mercantil y, sin perjuicio del destino que el planeamiento urbanístico le tenga asignado, continúa siendo de dominio privado. (...)La jurisprudencia viene manteniendo que la existencia de normas urbanísticas o acuerdos municipales sobre ejecución del planeamiento que afecten a terrenos de propiedad privada no implica que estos pasen al dominio público por tal razón, hasta tanto no exista el acto formal de cesión de tales terrenos. (...)A la vista de lo expuesto, ha de concluirse que la finca (...) puede transmitirse a cualquier persona física o jurídica, tanto pública como privada, puesto que en el Registro figura a nombre de una sociedad mercantil y no aparecen limitaciones a la libre disposición impuestas a su titular, lo que es consecuencia del principio de legitimación registral _artículo 38 de la Ley Hipotecaria_ en cuanto a la presunción de existencia y pertenencia del derecho inscrito a su titular registral"

Organismo

Suma Gestión Tributaria. Diputación de Alicante (Suma Gestión Tributaria)

Dirección

RAMBLA MÉNDEZ NÚÑEZ, 42 ; 03002 ALACANT/ALICANTE