Local en subasta AEAT — ORIHUELA, Alicante

100,00% de Propiedad plena de URBANA.- OCHO.- Local sin tabicar,(VPO: SI), situado en planta primera, en el lado izquierdo de la fachada de la casa sita en Orihuela, y en su Plaza de Caturla, sin número de demarcación, que en su día si lo autoriza el Ministerio de la Vivienda, se convertirá en vivienda de tipo F, ocupa una superficie construida de setenta y seis metros y ochenta y cuatro decímetros cuadrados, sin distribución interior, y linda entrando al edificio: frente, calle de situación; derecha, vivienda de esta planta número tres; izquierda, calle del Oratorio; fondo, casa de herederos de Félix Lafuente y pasillo de acceso a las viviendas desde el hueco de escaleras. Esta vivienda representa un valor en el total asignado al edificio de dos enteros setenta y cuatro centésimas por ciento , y en igual proporción participará en elementos comunes y gastos generales del mismo, excepto los de conservación y entretenimiento de portal y escaleras, que lo hará en tres enteros cuarenta y cuatro centésimas por ciento. Referencia Catastral: 0175108XH8107S0010MQ. INFORMACION ADICIONAL: Según informe del perito tasador existen discrepancias entre la superficie construida catastral y la registral, siendo la catastral de 59 m2 y la registral de 76,84 m2. Así mismo se indica por el perito tasador una superficie útil de 52,67 m2. Dado que no ha sido posible el acceso al inmueble para medición, a efectos de valoración se adopta como computable la superficie construida catastral del inmueble, por prudencia valorativa, al ser la menor entre las superficies registral-catastral. Siendo la superficie adoptada 65,84 m2 correspondiente a la superficie catastral construida más la parte proporcional de zonas comunes.