BOERECAUDACIÓN TRIBUTARIAConcluida

SUB-RC-2026-0025I20250038

Vivienda en subasta AEAT — HELLIN, Albacete

CL A CIFUENTES NAHARRO 8, HELLIN, Albacete, 02400

100,00% de Propiedad plena de DESCRIPCIÓN: URBANA.- FINCA DECIMOSEGUNDA.- Vivienda tipo A, en planta cuarta del edificio en que se integra, sito en Hellín, calle Antonio Cifuentes Naharro, número ocho; se compone de vestíbulo, estar-comedor, cuatro dormitorios, cocina, baño, aseo, trastero, cuatro armarios empotrados, balcón-terraza y terraza tendedero; ocupa según la Cédula de Calificación Definitiva ciento catorce metros, treinta y cinco decímetros cuadrados útiles, y ciento cuarenta y un metros, sesenta y un decímetros cuadrados construidos, y según el título ciento dieciocho metros, veintiún decímetros cuadrados útiles, y ciento cuarenta y cuatro metros, tres decímetros cuadrados construidos. Linda: por la derecha entrando, según la orientación del edificio, finca decimotercera, caja de escaleras y patio de luces; izquierda, Manuel Lorenzo Jiménez; y fondo, patio de luces. Tiene asignada una cuota de cuatro enteros, cuarenta y siete centésimas por ciento en relación al valor total del inmueble, participando y contribuyendo con igual módulo en los elementos y gastos comunes, a excepción de los de su portal, escalera y ascensor en los que contribuye con seis enteros, veinticinco centésimas por ciento.

Datos económicos

Valor de subasta

79.102 €

Tasación

79.102 €

Depósito requerido

3.955 €

Oferta mínima

39.551 €

Tramos entre pujas

3.000 €

Cantidad reclamada

1.764 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

55.372 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

39.551 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.955 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL A CIFUENTES NAHARRO 8

Localidad

HELLIN

Provincia

Albacete

Código postal

02400

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

3432301XH1633C0015JF

Situación posesoria (según el edicto)

Ocupantes con derecho de permanencia

Cargas

Sin cargas preferentes

Inscripción registral

Registro de la propiedad 1 de HELLIN, Tomo 0, Libro 0, Folio 0, Finca Registral num. 27669

Información adicional

Estado de coordinación de esta finca con catastro de conformidad con lo dispuesto en el artículo 10.4 de la Ley Hipotecaria. Estado: No coordinada con catastro VIVIENDA HABITUAL

Datos del Catastro

RC: 3432301XH1633C0015JF

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

RECAUDACIÓN TRIBUTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 3432301XH1633C0015JF

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-RC-2026-0025I20250038

RC: 3432301XH1633C0015JF

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Fechas

Inicio

viernes, 30 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 19 de febrero de 2026, 17:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

43.506 €

Estimado

53.790 €

Máximo

63.282 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Adquisición libre de cargas. Situación óptima para el comprador.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Ocupado por terceros o con posible derecho a permanencia. Recomendamos llamar al juzgado para conocer el estado ocupacional actual.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.