BOERECAUDACIÓN TRIBUTARIAConcluida

SUB-RC-2025-41001001AL007

Finca rústica en subasta AEAT — VILLA DE OTURA, Granada

CRTA BAILÉN-MOTRIL 12, VILLA DE OTURA, Granada, 18630

1/3 parte indivisa Finca de Otura de 65.276,30 m2. Tierra de secano. Pago de Suspiro del Moro. Cuesta de las Lágrimas.

Datos económicos

Valor de subasta

87.793 €

Tasación

87.793 €

Depósito requerido

4.390 €

Oferta mínima

44.000 €

Tramos entre pujas

1.000 €

Cantidad reclamada

67.778 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

70%

70% del valor de subasta

61.455 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

43.897 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.390 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CRTA BAILÉN-MOTRIL 12

Localidad

VILLA DE OTURA

Provincia

Granada

Código postal

18630

Vivienda habitual

Visitable

Referencia catastral

2234004VG4023S0001AW

IDUFIR

18012000492753

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

SIN CARGAS ANTERIORES A JUNTA DE ANDALUCÍA

Inscripción registral

FINCA 865 del REGISTRO 2 DE SANTE FE

Información adicional

Linda al Norte, de Don Rafael Ros Muller; Este, herederos de Don Tomás García Ruiz; Sur, Fernando Vallejo Urbano; y al Oeste, Doña Trinidad Ros Villegas, Don Francisco López Ruiz y Doña Aurora Jiménez Souza.

Datos del Catastro

RC: 2234004VG4023S0001AW

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Datos del expediente

Tipo de subasta

RECAUDACIÓN TRIBUTARIA

Acreedor

Agencia Tributaria de Andalucía

NIF acreedor

Q4100778B

Dirección acreedor

C/ Adolfo Rodríguez Jurado. Edificio Coliseo 1

Localidad acreedor

41001 Sevilla

Provincia acreedor

Sevilla

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 2234004VG4023S0001AW

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 18012000492753

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-RC-2025-41001001AL007

RC: 2234004VG4023S0001AW

IDUFIR: 18012000492753

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

48.286 €

Estimado

59.699 €

Máximo

70.235 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Adquisición libre de cargas. Situación óptima para el comprador.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.