BOERECAUDACIÓN TRIBUTARIA

SUB-RC-2025-3800100125019

Otros en subasta AEAT — San Bartolomé de Tirajana, Las Palmas

.C/ Bonsai Nº 1 PL 01 pt 78, San Bartolomé de Tirajana, Las Palmas, 35100

URBANA: NÚMERO DOSCIENTOS DIECINUEVE. - UNIDAD DE ALOJAMIENTO número “CIENTO SETENTA Y OCHO” APARTAMENTO – ESTUDIO con jardín, Tipo “C”, número “NUEVE” en la precontratación, sito en la planta Baja del Bloque A-I de los que integran el Complejo denominado Green Sea, demarcado en el número ONCE del Barranco del Cañizo, construido sobre la Parcela “B” del polígono “ONCE” de la urbanización “Las Burras”, en el término municipal de San Bartolomé de Tirajana.

Datos económicos

Valor de subasta

77.374 €

Tasación

77.374 €

Depósito requerido

3.869 €

Oferta mínima

23.212 €

Tramos entre pujas

1.500 €

Cantidad reclamada

315.821 €

Tipo de bien

Otros

Visitable

70%

70% del valor de subasta

54.162 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

38.687 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.869 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

.C/ Bonsai Nº 1 PL 01 pt 78

Localidad

San Bartolomé de Tirajana

Provincia

Las Palmas

Código postal

35100

Vivienda habitual

Visitable

Título jurídico

FUSIÓN POR ABSORCIÓN

Referencia catastral

5413201DS4751S0234HH

IDUFIR

35012000012293

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Hipoteca unilateral a favor de la A.T.C. , ejecutante

Inscripción registral

Finca nº 7573, Tomo 1566, Libro 106, Folio 159 del RP de San Bartolomé de Tirajana nº 1 -10ª

Información adicional

Todos los gastos y tributos derivados de la transmisión, inscripción y cancelación de cargas ATC y cargas no preferentes serán a cargo del adjudicatario, incluso los impuestos indirectos derivados de la transmisión. Respecto a las posibles deudas derivadas de la Comunidad de Propietarios, éstas serán a cargo del adjudicatario

Datos del Catastro

RC: 5413201DS4751S0234HH

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Datos del expediente

Tipo de subasta

RECAUDACIÓN TRIBUTARIA

Acreedor

Agencia Tributaria Canaria

NIF acreedor

Q3500461C

Dirección acreedor

Anexo Edificio Usos Múltiples I

Localidad acreedor

35003 Las Palmas de Gran Canaria

Provincia acreedor

Las Palmas

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 5413201DS4751S0234HH

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 35012000012293

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

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SUB-RC-2025-3800100125019

RC: 5413201DS4751S0234HH

IDUFIR: 35012000012293

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

42.556 €

Estimado

52.614 €

Máximo

61.899 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Primera carga hipotecaria. Posición privilegiada — adquisición libre de cargas salvo IBI y comunidad que subsisten.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.