BOERECAUDACIÓN TRIBUTARIAConcluida

SUB-RC-2025-2408000126005

Local en subasta AEAT — Villamanín, León

C. Estación, 5, Villamanín, León, 24680

VIVENDA- LOCAL CL ESTACION 5, en el término municipal de Villamanin. Superficie construida de 459 m2 de los que 186 m2 corresponde a uso Ocio Hotelero,; 186m2 vivienda y 87m2 almacén. Tiene un valor catastral de 63.773,48€ de los que 5.443,98€ corresponde al valor del suelo y 58.329,50€ valor de la construcción. LINDEROS: frente calle de situación Derecha con LOMBAS LLAMAS MARIA y ADMINISTRACION DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS; Izquierda, AYUNTAMIENTO DE VILLAMANIN. RC 3373002TN8537S0001KL

Datos económicos

Valor de subasta

65.405 €

Tasación

65.405 €

Precio estimado €/m²

71 €/m²

Depósito requerido

1.635 €

Oferta mínima

32.702 €

Tramos entre pujas

100 €

Cantidad reclamada

2.889 €

Superficie

459 m²

Tipo de bien

Local

Visitable

Sí (Desde el exterior)

70%

70% del valor de subasta

45.783 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

32.702 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.270 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C. Estación, 5

Localidad

Villamanín

Provincia

León

Código postal

24680

Superficie

459 m²

Visitable

Sí (Desde el exterior)

Referencia catastral

3373002TN8537S0001KL

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

CERTIFICACIÓN CATASTRAL

Datos del Catastro

RC: 3373002TN8537S0001KL

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Datos del expediente

Tipo de subasta

RECAUDACIÓN TRIBUTARIA

Acreedor

Diputación de León

NIF acreedor

P2400000B

Dirección acreedor

PA DE REGLA,5

Localidad acreedor

24003 LEÓN

Provincia acreedor

León

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 3373002TN8537S0001KL

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-RC-2025-2408000126005

RC: 3373002TN8537S0001KL

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Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

35.973 €

Estimado

44.475 €

Máximo

52.324 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.