BOERECAUDACIÓN TRIBUTARIAConcluida

SUB-RC-2025-2408000126002

Vivienda en subasta AEAT — Villamanín, León

av. asturias, 21, Villamanín, León, 24680

CASA VIVIENDA: Situada en la avenida de asturias numero 21 de la localidad de Villamanin. Consta de una superficie construida de 206 m2 (97 m2 con uso vivienda en planta 1ª y 109 m2 con uso almacen en planta baja), sobre un solar de 535 m2. Referencia catastral Nº 3280004TN8537N0001KA.

Datos económicos

Valor de subasta

56.661 €

Tasación

56.661 €

Precio estimado €/m²

138 €/m²

Depósito requerido

1.417 €

Oferta mínima

28.330 €

Tramos entre pujas

100 €

Cantidad reclamada

1.761 €

Superficie

206 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

Sí (Desde el exterior)

70%

70% del valor de subasta

39.663 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

28.330 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

2.833 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

av. asturias, 21

Localidad

Villamanín

Provincia

León

Código postal

24680

Superficie

206 m²

Visitable

Sí (Desde el exterior)

Referencia catastral

3280004TN8537N0001KA

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

CERTIFICACIÓN CATASTRAL

Información adicional

LINDA: FRENTE: Av. asturias; DERECHA: Con la referencia catastral Nº 3280004TN8537N..... de varios propietarios; IZQUIERDA: Con la referencia catastral Nº 3280004TN8537N0001RA propiedad de Viñuela Gutierrez Santiago; Y FONDO: Con la referencia catastral Nº 3280005TN8537N0001RA propiedad de Viñuela Gutierrez Santiago y Con la referencia catastral Nº 24138A002008250000QE propiedad de Viñuela Gutierrez Santiago. Descripcion por datos catastrales.

Datos del Catastro

RC: 3280004TN8537N0001KA

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Datos del expediente

Tipo de subasta

RECAUDACIÓN TRIBUTARIA

Acreedor

Diputación de León

NIF acreedor

P2400000B

Dirección acreedor

PA DE REGLA,5

Localidad acreedor

24003 LEÓN

Provincia acreedor

León

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 3280004TN8537N0001KA

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-RC-2025-2408000126002

RC: 3280004TN8537N0001KA

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Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

31.163 €

Estimado

38.529 €

Máximo

45.329 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.