SUB-RC-2025-0026I20250211
Solar en subasta AEAT — VILLENA, Alicante
25,00% de Propiedad plena de URBANA: Parcela de terreno calificado como urbanizable programado incluido dentro del ámbito del sector residencial mercado, sito en Villena, con frente a la calle Pedro Salinas, número uno, que tiene una superficie de doce mil ochocientos seis metros cuadrados. Linda: norte, parcela de terreno de Manuela Fernández de la Asunción-calle Ambrosio Cotes, 3; sur, parcela de terreno de Carlos Palao Menor-calle paralela a Emilia Pardo Bazán, 1; este, camino paralelo a calle Pedro Salinas; oeste, parcela de terreno de Jerónimo Ferriz Hernández-calle Ambrosio Cotes, 12- o resto de la finca matriz. Inscrita al tomo 1597, Libro 920, Folio 224, Finca nº 49864 de Villena.
Datos económicos
Valor de subasta
15.886 €
Tasación
26.476 €
Depósito requerido
794 €
Oferta mínima
1.589 €
Tramos entre pujas
1.000 €
Cantidad reclamada
9.367 €
Tipo de bien
Solar
Visitable
No consta
70% del valor de subasta
11.120 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
7.943 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
794 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (26.476,40 €) es superior al valor de subasta (15.885,84 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 10.590,56 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
PD PEDRO SALINAS 1
Localidad
VILLENA
Provincia
Alicante
Código postal
03400
Vivienda habitual
No
Visitable
No consta
Referencia catastral
5295010XH8759N0001HW
Situación posesoria (según el edicto)
Sin ocupantes
Cargas
1 - Grabada con anotación de embargo letra A prorrogada por B, a favor del Ayuntamiento de Villena, figurando la deuda que garantizaba la misma extinguida en su totalidad.
Inscripción registral
Registro de la propiedad 1 de VILLENA, Tomo 1350, Libro 768, Folio 207, Finca Registral num. 49864
Información adicional
La referencia catastral que consta en el registro de la propiedad es la 5295010-XH8759N-0001-H-P, pero en el catastro es la referencia 5295010-XH8759N-0001-H-W. Según informe tasación, se advierte que se trata un suelo urbanizable programado según plan general pero que no está desarrollado, no hay ficha del sector, que falta ejecutar un plan parcial para desarrollarlo. También se indica que se trata de un suelo urbanizable sin ordenación pormenorizada y sin programa de gestion urbanistica, que actualmente no reune los requisitos para ser considerado Solar. Discrepancias en m2: la registral con 12.806,00 m2 y la catastral 12.237,00m2. El tasador valora los m2 registrales.
Datos del Catastro
RC: 5295010XH8759N0001HWConsultando datos del Catastro...
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Datos del expediente
Tipo de subasta
RECAUDACIÓN TRIBUTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
jueves, 08 de enero de 2026, 17:00
Conclusión
miércoles, 28 de enero de 2026, 17:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
8.737 €
Estimado
10.802 €
Máximo
12.709 €
Rango estimado: 33%–48% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.