Otros en subasta AEAT — ORIHUELA, Alicante

Dirección

VR RIACHO - LA APARECIDA 9999

Situación posesoria (según el edicto)

Sin ocupantes

Cargas

1 - HIPOTECA inscripción 2ª a favor de CAJA RURAL CENTRAL S.C.C. , por 60.000 euros de principal; Constituida en virtud de escritura otorgada en Santomera el 26/11/2008, ante el notario don Pedro Solana Hernández, con número de protocolo 2.842 del acreedor CAJA RURAL CENTRAL S.C.C. informando una cantidad pendiente por un importe de 4.586,26 a fecha 21/08/2024. 2 - EMBARGO LETRA A, CONVERTIDA EN DEFINTIVA POR LA LETRA D, PRORROGADA POR LAS LETRAS F, G y H EL 29/05/2023, en reclamación de VEINTIUN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO EUROS CON NUEVE CENTIMOS de principal e intereses ordinarios y moratorios vencidos, y SEIS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y SEIS EUROS CON VEINTITRES CENTIMOS fijados prudencialmente para gastos, intereses y costas de ejecución del acreedor PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS LA APARECIDA S L informando que se encuentra vigente por un total por un importe de 27.630,32 a fecha 08/10/2024

Inscripción registral

Registro de la propiedad 1 de ORIHUELA, Tomo 2439, Libro 1980, Folio 191, Finca Registral num. 143812

Información adicional

Según informa el tasador: suelo no urbanizable..Existen elementos construidos sobre la finca, no inscritos registralmente, que se han considerado en la valoración. Sobre la finca valorada existe una construcción de 1.570 m2 destinada a hostelería según catastro. La edificación no consta registrada e incumple normativa. Se desconoce si dispone de licencia de actividad así como si se concedería en caso de cambio de titular. La edificación NO cumple con la normativa urbanística vigente, encontrándose el inmueble fuera de ordenación. En dilig. personación se informa que se ejerce actividad de hostelería de celebración de eventos, constando como nombre comercial el de "LA HACIENDA DE JUAN".Existe discrepancias entre la superficie catastral (6.983 m2, correspondiendo 1.570 m2 a la superficie construida) y la registral (7.406 m2), adoptándose por el perito tasador la Catastral. Las Ref. Catastrales que corresponden a la finca objeto de la enajenación son: 03099A034001000000TA; 03099A034000760000TL; 03099A034001000001YS. Consta en el expte de apremio Informe del 10/05/2024 del Ayto de Orihuela indicando: Consta expte sancionador por infracción urbanística con nº 58/08, incoado el 10/05/2010, por las obras realizadas en Pg 34, Parcela 79 (Orihuela), dictándose Resol. del mismo el 16/11/2010. Se acordó sobreseer y archivar el expte., sin que se haya incoado nuevo procedimiento sancionador por los mismos hechos. El 17/03/2017 se levanta acta denuncia en el expte nº 7564/2017, por las obras en EJECUCIÓN consistentes en "Ampliación de Local Restaurante "Hacienda de Juan", en Pg. 100, Parcelas 76 y 100, La Aparecida (Orihuela), sin contar con la preceptiva licencia municipal. Según Resolución de 21/02/2023, acordándose la adhesión de este Ayto. a la Agencia Valenciana de Protección del Territorio, se remite a esta el 21/02/2024, el mencionado expte., por ser la competente para la iniciación, tramitación y resolución de exptes.sancionadores por infracciones graves y muy graves