SUB-RC-2025-00092109
Finca rústica en subasta AEAT — CONIL DE LA FRONTERA, Cádiz
Rústica: Suerte de tierra de labor al sitio Chinarejo, conocido también por Paraje Vega de la Apre ciada, en Conil de la Frontera y su término municipal. Tiene una superficie de 1Ha, 92a y 5ca. Den tro de su perímetro existen 3 naves agrícolas. La 1ª es de forma rectangular y tiene una superficie construida de 294,82 m². La 2ª también rectangular, tiene una superficie construida de 691,53 m². La 3ª , también rectangular, tiene una superficie construida de 2.150,00 m². Contiene 4 cámaras fri goríficas.
Datos económicos
Valor de subasta
98.057 €
Tasación
892.719 €
Precio estimado €/m²
166 €/m²
Depósito requerido
4.903 €
Oferta mínima
39.200 €
Tramos entre pujas
500 €
Cantidad reclamada
98.057 €
Superficie
294.82 m²
Tipo de bien
Finca rústica
Visitable
No consta
70% del valor de subasta
68.640 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
49.028 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
4.903 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (892.719,00 €) es superior al valor de subasta (98.056,94 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 794.662,06 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Localidad
CONIL DE LA FRONTERA
Provincia
Cádiz
Código postal
11140
Superficie
294.82 m²
Vivienda habitual
No
Visitable
No consta
Título jurídico
PLENO DOMINIO
Referencia catastral
110140000000500571EG
IDUFIR
11026000098485
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
Importe de cargas previas: 2.170.614,60€. Un total de 2.225.069,71€ que se desglosan en: - 2158164€ de ACREEDOR B72375488 - INVERURBAN 2019 SL: Hipoteca a su favor por importe de 2.158164,00€ - 0€ de ACREEDOR S1100053F - JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCION Nº 5 DE CHICLANA DE LA FRONTERA: Procedimiento de Ejecución Hipotecaria 521/2015 11082015 - 54455.11€ de ACREEDOR P1100000G - DIPUTACION DE CADIZ: Anotacion Preventiva de Embargo LETRA J a favor del SPRYGT Unidad Técnica de la Zona de Conil de la Fra. - 12450.6€ de ACREEDOR Q2826000H - AGENCIA ESTATAL DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA: EMBARGO a favor de "HACIENDA PUBLICA", en el procedimiento administrativo de apremio que se instruye en la Dependencia Regional de Recaudación en Cádiz, Delegación Especial de Andalucía de la Agencia Tributaria, DOCE MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA EUROS CON SESENTA CÉNTIMOS como Importe a Embargar.- Practicado con la letra K de la finca 2.537, en el tomo 1.909, libro 276, folio 81 con fecha 10 de Mayo de 2.023.-
Inscripción registral
Finca registral nº 2537 del Registro de la Propiedad de CONIL DE LA FRONTERA (CADIZ) s/n, Tomo 1909, Libro 276 y Folio 68. HIPOTECA a favor de INVERURBAN 2019 SL por importe de 2.158.164,00€ 03012007 Anotacion de embargo letra J SPRYGT Zona de Conil 54.455,11 € 14042021 Anotacion de embargo letra k HACIENDA PUBLICA (Delegacion Especial de Andalucia Agencia Tributaria) 12.450,60 € 10052023
Datos del Catastro
RC: 110140000000500571EGConsultando datos del Catastro...
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Datos del expediente
Tipo de subasta
RECAUDACIÓN TRIBUTARIA
Acreedor
DIPUTACION DE CADIZ
NIF acreedor
P1100000G
Dirección acreedor
PZ ESPAÑA 1, 11071, CADIZ (CADIZ)
Localidad acreedor
11071 CADIZ
Provincia acreedor
Cádiz
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 21 de abril de 2026, 16:00
Conclusión
lunes, 11 de mayo de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
53.931 €
Estimado
66.679 €
Máximo
78.446 €
Rango estimado: 6%–9% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.