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SUB-NN-2026-1646093 · Lote 4

Finca rústica en subasta notarial — Breña Alta, Santa Cruz de Tenerife

POLIGONO 13, PARCELA 32, BREÑA, Breña Alta, Santa Cruz de Tenerife, 38710

TROZO DE TERRENO

Datos económicos

Valor de subasta

53.393 €

Tasación

53.393 €

Depósito requerido

5.739 €

Oferta mínima

29.366 €

Tramos entre pujas

700 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

37.375 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

26.697 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

2.670 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

POLIGONO 13, PARCELA 32, BREÑA

Localidad

Breña Alta

Provincia

Santa Cruz de Tenerife

Código postal

38710

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Título jurídico

COMPRAVENTA

Referencia catastral

38008A013000320000QS

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

SEGÚN CERTIFICACIÓN

Inscripción registral

7733

Datos del Catastro

RC: 38008A013000320000QS

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Autoridad Gestora

Organismo

María Teresa Lovera Cañada

Código

0003299

Dirección

Calle Obispo Rey Redondo, número 23 Pl 1 D ; 38201 San Cristóbal de La Laguna

Teléfono

922.315.520

Emailmtlovera@correonotarial.org

Datos del expediente

Tipo de subasta

OTRAS SUBASTAS NOTARIALES

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 38008A013000320000QS

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

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SUB-NN-2026-1646093

RC: 38008A013000320000QS

Lotes de esta subasta (4)

Bien 0 - Inmueble (Trastero)

68.229 €

Bien 0 - Inmueble (Finca rústica)

9502 €

Bien 0 - Inmueble (Finca rústica)

15.180 €

Bien 0 - Inmueble (Finca rústica)

53.393 €

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Fechas

Inicio

martes, 29 de septiembre de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 19 de octubre de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

29.366 €

Estimado

36.307 €

Máximo

42.714 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.