BOEOTRAS SUBASTAS NOTARIALESConcluida

SUB-NN-2026-1596108

Local en subasta notarial — Narón, La Coruña

PLAZA GALICIA 2, Narón, La Coruña, 15570

LOCAL COMERCIAL 7

Datos económicos

Valor de subasta

80.000 €

Tasación

80.000 €

Depósito requerido

4.000 €

Oferta mínima

10.000 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Cantidad reclamada

0 €

Tipo de bien

Local

Visitable

Sí

70%

70% del valor de subasta

56.000 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

40.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.000 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PLAZA GALICIA 2

Localidad

Narón

Provincia

La Coruña

Código postal

15570

Vivienda habitual

Visitable

Sí

Referencia catastral

5569094NJ6156N0007HB

Situación posesoria (según el edicto)

Ocupantes con derecho de permanencia

Cargas

LIBRE

Inscripción registral

40715

Información adicional

DERECHO DE SUPERFICIE HASTA 1/06/2074. 2 LOCALES UNIDOS PARA NEGOCIO ALIMENTOS CONGELADOS. MOBILIARIO NO INCLUIDO. ACTUALMENTE ALQUILADOS Y AL CORRIENTE DE PAGOS DE ALQUILER COMUNIDAD E IBI

Datos del Catastro

RC: 5569094NJ6156N0007HB

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Datos del expediente

Tipo de subasta

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Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 5569094NJ6156N0007HB

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-NN-2026-1596108

RC: 5569094NJ6156N0007HB

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Fechas

Inicio

martes, 03 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

44.000 €

Estimado

54.400 €

Máximo

64.000 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Ocupado por terceros o con posible derecho a permanencia. Recomendamos llamar al juzgado para conocer el estado ocupacional actual.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.