BOEOTRAS SUBASTAS NOTARIALESConcluida

SUB-NN-2026-1586115

Vivienda en subasta notarial — Puerto de la Cruz, Santa Cruz de Tenerife

CALLE DOCTOR MADAN, NUMERO 2, RESIDENCIA DON JUAN, Puerto de la Cruz, Santa Cruz de Tenerife, 38400

Vivienda en planta tercera, 103,00M2

Datos económicos

Valor de subasta

180.136 €

Tasación

180.136 €

Depósito requerido

9.007 €

Oferta mínima

90.068 €

Tramos entre pujas

5.000 €

Cantidad reclamada

180.136 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

126.095 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

90.068 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

9.007 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE DOCTOR MADAN, NUMERO 2, RESIDENCIA DON JUAN

Localidad

Puerto de la Cruz

Provincia

Santa Cruz de Tenerife

Código postal

38400

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

LIBRE DE CARGAS

Inscripción registral

REG PROP PUERTO DE LA CRUZ, FINCA 36102

Información adicional

SE DESCONOCE SU SITUACION FISICA Y OCUPACIONAL

Datos del expediente

Tipo de subasta

OTRAS SUBASTAS NOTARIALES

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-NN-2026-1586115

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

99.075 €

Estimado

122.492 €

Máximo

144.109 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Adquisición libre de cargas. Situación óptima para el comprador.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.