BOENOTARIAL HIPOTECARIALote 2 de 7Celebrándose

SUB-NH-2026-1626097 · Lote 2

Vivienda en subasta notarial — Fuenlabrada, Madrid

Calle Ramón y Cajal, número 45, Bloque uno, Primero A, Fuenlabrada, Madrid

Vivienda Primero A, Bloque 1

Datos económicos

Valor de subasta

—

Tasación

452.616 €

Depósito requerido

90.523 €

Oferta mínima

226.308 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Calle Ramón y Cajal, número 45, Bloque uno, Primero A

Localidad

Fuenlabrada

Provincia

Madrid

Vivienda habitual

Visitable

Situación posesoria (según el edicto)

Sin ocupantes

Autoridad Gestora

Organismo

Ricardo Cabanas Trejo

Código

8511648

Dirección

Plaza de la Constitucion, número 2 Pl 5 ; 28943 Fuenlabrada

Teléfono

914.922.930

Emailrcabanas@correonotarial.org

Datos del expediente

Tipo de subasta

NOTARIAL HIPOTECARIA

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

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SUB-NH-2026-1626097

Lotes de esta subasta (7)

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Fechas

Inicio

jueves, 01 de octubre de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 21 de octubre de 2026, 16:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

248.939 €

Estimado

307.779 €

Máximo

362.093 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·El inmueble consta como libre u ocupado sin derecho a permanencia. Situación favorable para la toma de posesión.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.