BOENOTARIAL HIPOTECARIAConcluida

SUB-NH-2026-1606130

Solar en subasta notarial — San Pedro del Pinatar, Murcia

PARCELA 23,2-1 de la Unidad de Actuación N° 1 del Área 4R1, San Pedro del Pinatar, San Pedro del Pinatar, Murcia, 30740

SOLAR DE 204,25 M2

Datos económicos

Valor de subasta

—

Tasación

168.976 €

Depósito requerido

8.449 €

Cantidad reclamada

148.021 €

Superficie

204.25 m²

Tipo de bien

Solar

Visitable

Sí

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PARCELA 23,2-1 de la Unidad de Actuación N° 1 del Área 4R1, San Pedro del Pinatar

Localidad

San Pedro del Pinatar

Provincia

Murcia

Código postal

30740

Superficie

204.25 m²

Vivienda habitual

Visitable

Sí

Referencia catastral

4387916XG9848G0001FS

IDUFIR

30033001028361

Situación posesoria (según el edicto)

Sin ocupantes

Cargas

HIPOTECA, ANOTACION DE EMBARGO CAUTELAR, ANOTACIÓN EMBARGO DEFINITIVO

Inscripción registral

37429 DEL REGISTRO DE SAN JAVIER NÚMERO 2

Información adicional

HIPOTECA A FAVOR DE DIGITAL FINANCING, S.L. Y A FAVOR DE DON FELIX RUIZ LADRON DE GUEVARA POR PRINCIPAL DE 90000 EUROS; ANOTACION DE EMBARGO CAUTELAR Y DEFINITIVO DE 149.660,28 EUROS

Datos del Catastro

RC: 4387916XG9848G0001FS

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Datos del expediente

Tipo de subasta

NOTARIAL HIPOTECARIA

Acreedor

DIGITAL FINANCING 360, S.L.

NIF acreedor

B93616241

Dirección acreedor

Velázquez número 10, 1º izquierda, Madrid

Localidad acreedor

28670 Madrid

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4387916XG9848G0001FS

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 30033001028361

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-NH-2026-1606130

RC: 4387916XG9848G0001FS

IDUFIR: 30033001028361

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Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00

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Estimación de adjudicación

Mínimo

92.937 €

Estimado

114.904 €

Máximo

135.181 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Primera carga hipotecaria. Posición privilegiada — adquisición libre de cargas salvo IBI y comunidad que subsisten.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·El inmueble consta como libre u ocupado sin derecho a permanencia. Situación favorable para la toma de posesión.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.