BOENOTARIAL HIPOTECARIAConcluida

SUB-NH-2026-1606124

Local en subasta notarial — Vinaròs, Castellón

CALLE PABLO BEJAR, Nº 5, 1-1º, Vinaròs, Castellón, 12500

PLANTA BAJA CALLE PABLO BEJAR, Nº 5, 1-1º DE 145M2

Datos económicos

Valor de subasta

419.900 €

Tasación

419.900 €

Precio estimado €/m²

1448 €/m²

Depósito requerido

20.995 €

Oferta mínima

209.950 €

Tramos entre pujas

1.000 €

Cantidad reclamada

193.821 €

Superficie

145 m²

Tipo de bien

Local

Visitable

Sí

70%

70% del valor de subasta

293.930 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

209.950 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

20.995 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE PABLO BEJAR, Nº 5, 1-1º

Localidad

Vinaròs

Provincia

Castellón

Código postal

12500

Superficie

145 m²

Vivienda habitual

Visitable

Sí

Referencia catastral

5525709BE8852S0039YK

Situación posesoria (según el edicto)

Ocupantes sin derecho de permanencia

Cargas

HIPOTECA QUE SE EJECUTA DE LA CAIXA RURAL VINAROS

Inscripción registral

TOMO 1245 LIBRO 417 FOLIO 133 FINCA 31139

Datos del Catastro

RC: 5525709BE8852S0039YK

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Datos del expediente

Tipo de subasta

NOTARIAL HIPOTECARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 5525709BE8852S0039YK

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-NH-2026-1606124

RC: 5525709BE8852S0039YK

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Fechas

Inicio

martes, 10 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 30 de marzo de 2026, 16:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

230.945 €

Estimado

285.532 €

Máximo

335.920 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Primera carga hipotecaria. Posición privilegiada — adquisición libre de cargas salvo IBI y comunidad que subsisten.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Ocupado por terceros o con posible derecho a permanencia. Recomendamos llamar al juzgado para conocer el estado ocupacional actual.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.