BOENOTARIAL HIPOTECARIAConcluida

SUB-NH-2026-1606112

Vivienda en subasta notarial — Murcia, Murcia

Avenida Ciudad de Murcia, 40A, 1ºB, El Bojar, Beniaján, Murcia, Murcia, Murcia, 30570

VIVIENDA 1ºB de 92,35m2 construidos y 64,08m2 util

Datos económicos

Valor de subasta

—

Tasación

123.249 €

Depósito requerido

24.650 €

Cantidad reclamada

115.220 €

Superficie

92.35 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Avenida Ciudad de Murcia, 40A, 1ºB, El Bojar, Beniaján, Murcia

Localidad

Murcia

Provincia

Murcia

Código postal

30570

Superficie

92.35 m²

Vivienda habitual

Visitable

Referencia catastral

0043508XH6094S0010QE

IDUFIR

30030000976082

Situación posesoria (según el edicto)

Ocupantes sin derecho de permanencia

Cargas

1) HIPOTECA CAIXABANK que se ejecuta 2) A.P.embargos TGSS 3) OCUPANTES PENDIENTES DESHAUCIO

Inscripción registral

18622

Información adicional

los deudores van a iniciar de inmediato el correspondiente procedimiento de desahucio

Datos del Catastro

RC: 0043508XH6094S0010QE

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Datos del expediente

Tipo de subasta

NOTARIAL HIPOTECARIA

Acreedor

CAIXABANK S.A

NIF acreedor

A08663619

Dirección acreedor

calle Pintor Sorolla, números 2-4

Localidad acreedor

46002 València

Provincia acreedor

Valencia/València

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 0043508XH6094S0010QE

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 30030000976082

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-NH-2026-1606112

RC: 0043508XH6094S0010QE

IDUFIR: 30030000976082

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 12 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 04 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

67.787 €

Estimado

83.809 €

Máximo

98.599 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Primera carga hipotecaria. Posición privilegiada — adquisición libre de cargas salvo IBI y comunidad que subsisten.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Ocupado por terceros o con posible derecho a permanencia. Recomendamos llamar al juzgado para conocer el estado ocupacional actual.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.