BOENOTARIAL HIPOTECARIAConcluida

SUB-NH-2026-1606109

Vivienda en subasta notarial — Orihuela, Alicante

CALLE VALENCIA, NÚMERO 9, 4 A, Orihuela, Alicante, 03300

Vivienda tipo A, en planta cuarta

Datos económicos

Valor de subasta

1.369.287 €

Tasación

1.369.287 €

Depósito requerido

273.857 €

Oferta mínima

684.644 €

Cantidad reclamada

1.013.330 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

958.501 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

684.644 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

68.464 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE VALENCIA, NÚMERO 9, 4 A

Localidad

Orihuela

Provincia

Alicante

Código postal

03300

Vivienda habitual

Visitable

Referencia catastral

0469203XH8106N0049LY

Situación posesoria (según el edicto)

Sin ocupantes

Cargas

HIPOTECA a favor de ?VALESPE INVERSIONES S.L.? y ANOTACIÓN DE EMBARGO EJECUTIVO

Inscripción registral

finca número 133.671, R P ORIHUELA 1

Datos del Catastro

RC: 0469203XH8106N0049LY

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Datos del expediente

Tipo de subasta

NOTARIAL HIPOTECARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 0469203XH8106N0049LY

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-NH-2026-1606109

RC: 0469203XH8106N0049LY

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

753.108 €

Estimado

931.115 €

Máximo

1.095.430 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Primera carga hipotecaria. Posición privilegiada — adquisición libre de cargas salvo IBI y comunidad que subsisten.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·El inmueble consta como libre u ocupado sin derecho a permanencia. Situación favorable para la toma de posesión.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.