BOENOTARIAL HIPOTECARIAConcluida

SUB-NH-2026-1606106

Vivienda en subasta notarial — Espartinas, Sevilla

CALLE PRADO ALTO NUMERO 36, Espartinas, Sevilla, 41807

VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA

Datos económicos

Valor de subasta

252.720 €

Tasación

252.720 €

Depósito requerido

12.636 €

Oferta mínima

126.360 €

Cantidad reclamada

280.269 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

176.904 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

126.360 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

12.636 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE PRADO ALTO NUMERO 36

Localidad

Espartinas

Provincia

Sevilla

Código postal

41807

Visitable

No consta

Referencia catastral

5013818QB5451S0001UP

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

HIPOTECA A FAVOR DE MARIA DEL CARMEN ORTIZ SERRANO

Inscripción registral

REGISTRAL 10317 R.P. 2 DE SANLUCAR LA MAYOR

Datos del Catastro

RC: 5013818QB5451S0001UP

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Datos del expediente

Tipo de subasta

NOTARIAL HIPOTECARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 5013818QB5451S0001UP

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-NH-2026-1606106

RC: 5013818QB5451S0001UP

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

138.996 €

Estimado

171.850 €

Máximo

202.176 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Primera carga hipotecaria. Posición privilegiada — adquisición libre de cargas salvo IBI y comunidad que subsisten.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.