BOENOTARIAL HIPOTECARIAConcluida

SUB-NH-2026-1596105

Vivienda en subasta notarial — Cartagena, Murcia

Calle Bonito, nº2, bajo H, Los Nietos, Cartagena, Cartagena, Murcia, 30383

Vivienda planta baja en Los Nietos, Cartagena

Datos económicos

Valor de subasta

—

Tasación

59.087 €

Depósito requerido

2.954 €

Cantidad reclamada

42.117 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Calle Bonito, nº2, bajo H, Los Nietos, Cartagena

Localidad

Cartagena

Provincia

Murcia

Código postal

30383

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

4498211XG9649N0008EB

Situación posesoria (según el edicto)

Sin ocupantes

Cargas

cargas posteriores de dos embargos y dos hipotecas

Inscripción registral

Registro de La Unión nº2, finca registral 38480

Datos del Catastro

RC: 4498211XG9649N0008EB

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Datos del expediente

Tipo de subasta

NOTARIAL HIPOTECARIA

Acreedor

GARCIA FERNANDEZ SOLDADURAS SL

NIF acreedor

B30029383

Dirección acreedor

Carretera de Mazarrón Dos, Km 1, El Palmar o Lugar de Don Juan

Localidad acreedor

30120 Murcia

Provincia acreedor

Murcia

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4498211XG9649N0008EB

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-NH-2026-1596105

RC: 4498211XG9649N0008EB

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Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

32.498 €

Estimado

40.179 €

Máximo

47.269 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Primera carga hipotecaria. Posición privilegiada — adquisición libre de cargas salvo IBI y comunidad que subsisten.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·El inmueble consta como libre u ocupado sin derecho a permanencia. Situación favorable para la toma de posesión.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.