BOENOTARIAL HIPOTECARIAConcluida

SUB-NH-2026-1586119

Vivienda en subasta notarial — Castelldefels, Barcelona

PLANTA 3ª, PUERTA 2ªESCALERA A, CALLE MEXICO 16, Castelldefels, Barcelona, 08860

URBANA.- NUMERO CATORCE.- VIVIENDA

Datos económicos

Valor de subasta

371.616 €

Tasación

371.616 €

Depósito requerido

74.323 €

Oferta mínima

185.808 €

Cantidad reclamada

177.617 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

260.131 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

185.808 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

18.581 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PLANTA 3ª, PUERTA 2ªESCALERA A, CALLE MEXICO 16

Localidad

Castelldefels

Provincia

Barcelona

Código postal

08860

Vivienda habitual

Visitable

Referencia catastral

1889403DF1618H0008ED

Situación posesoria (según el edicto)

Sin ocupantes

Cargas

LAS QUE RESULTAN DE LA CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS

Inscripción registral

11150

Datos del Catastro

RC: 1889403DF1618H0008ED

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

NOTARIAL HIPOTECARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 1889403DF1618H0008ED

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-NH-2026-1586119

RC: 1889403DF1618H0008ED

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Fechas

Inicio

viernes, 27 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 19 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

204.389 €

Estimado

252.699 €

Máximo

297.293 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·El inmueble consta como libre u ocupado sin derecho a permanencia. Situación favorable para la toma de posesión.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.