BOENOTARIAL HIPOTECARIAConcluida

SUB-NH-2025-1606100

Vivienda en subasta notarial — Utrera, Sevilla

CALLE JUAN DEL RIO SOTOMAYOR NUMERO 3, UTRERA, SEVILLA, Utrera, Sevilla, 41710

VIVIENDA UNIFAMILIAR CALLE JUAN DEL RIO SOTOMAYOR

Datos económicos

Valor de subasta

—

Tasación

286.240 €

Depósito requerido

57.248 €

Oferta mínima

200.368 €

Cantidad reclamada

286.240 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE JUAN DEL RIO SOTOMAYOR NUMERO 3, UTRERA, SEVILLA

Localidad

Utrera

Provincia

Sevilla

Código postal

41710

Vivienda habitual

Visitable

Referencia catastral

4103108TG5240S0001ZQ

Situación posesoria (según el edicto)

Sin ocupantes

Cargas

HIPOTECA POR IMPORTE DE 286240 BANCO SANTANDER CEDIDA EL CREDITO

Inscripción registral

39237

Datos del Catastro

RC: 4103108TG5240S0001ZQ

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Datos del expediente

Tipo de subasta

NOTARIAL HIPOTECARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4103108TG5240S0001ZQ

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-NH-2025-1606100

RC: 4103108TG5240S0001ZQ

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Fechas

Inicio

jueves, 08 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 28 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

157.432 €

Estimado

194.643 €

Máximo

228.992 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Primera carga hipotecaria. Posición privilegiada — adquisición libre de cargas salvo IBI y comunidad que subsisten.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·El inmueble consta como libre u ocupado sin derecho a permanencia. Situación favorable para la toma de posesión.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.