BOENOTARIAL HIPOTECARIAConcluida

SUB-NH-2025-1606097

Nave en subasta notarial — Totana, Murcia

Polígono industrial El Saladar, Calle Huertos Nuevos, parcela 28, Totana, Murcia, 30850

NAVE INDUSTRIAL SOBRE PARCELA

Datos económicos

Valor de subasta

—

Tasación

271.560 €

Depósito requerido

13.578 €

Oferta mínima

190.092 €

Tramos entre pujas

1.000 €

Cantidad reclamada

249.620 €

Tipo de bien

Nave

Visitable

No consta

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Polígono industrial El Saladar, Calle Huertos Nuevos, parcela 28

Localidad

Totana

Provincia

Murcia

Código postal

30850

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

5924601XG3852S0001WT

IDUFIR

30034000979432

Situación posesoria (según el edicto)

Ocupantes sin derecho de permanencia

Cargas

La hipoteca que motiva su ejecución y embargo posterior de la AEAT

Inscripción registral

Finca 43.277 de Totana

Información adicional

Esta ocupada por la propiedad

Datos del Catastro

RC: 5924601XG3852S0001WT

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Datos del expediente

Tipo de subasta

NOTARIAL HIPOTECARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 5924601XG3852S0001WT

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 30034000979432

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-NH-2025-1606097

RC: 5924601XG3852S0001WT

IDUFIR: 30034000979432

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 26 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

jueves, 15 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

149.358 €

Estimado

184.661 €

Máximo

217.248 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Primera carga hipotecaria. Posición privilegiada — adquisición libre de cargas salvo IBI y comunidad que subsisten.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Ocupado por terceros o con posible derecho a permanencia. Recomendamos llamar al juzgado para conocer el estado ocupacional actual.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.