BOENOTARIAL HIPOTECARIAConcluida

SUB-NH-2025-1596096

Vivienda en subasta notarial — Elx/Elche, Alicante

c/ l'Alpuixarra, 10, Elx/Elche, Alicante, 03202

Vivieda c/l'Alpuixarra, 10, 5ª y 6ª

Datos económicos

Valor de subasta

378.030 €

Tasación

378.030 €

Depósito requerido

75.606 €

Oferta mínima

189.015 €

Tramos entre pujas

3.000 €

Cantidad reclamada

217.278 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

264.621 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

189.015 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

18.902 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

c/ l'Alpuixarra, 10

Localidad

Elx/Elche

Provincia

Alicante

Código postal

03202

Vivienda habitual

Sí

Visitable

Referencia catastral

1885504YH0318B0006JH

Situación posesoria (según el edicto)

Ocupantes sin derecho de permanencia

Cargas

Se ejecuta la primera hipoteca. Existen cargas posteriores

Inscripción registral

FR 33071 del RP 2 de Elche

Información adicional

Vivienda que comprende los pisos tercero y cuarto -quinta y sexta planta-, formando un conjunto de dos plantas, comunicándose interiormente por una escalerilla propia.

Datos del Catastro

RC: 1885504YH0318B0006JH

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Datos del expediente

Tipo de subasta

NOTARIAL HIPOTECARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 1885504YH0318B0006JH

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-NH-2025-1596096

RC: 1885504YH0318B0006JH

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Fechas

Inicio

martes, 30 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

lunes, 19 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

207.917 €

Estimado

257.061 €

Máximo

302.424 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Primera carga hipotecaria. Posición privilegiada — adquisición libre de cargas salvo IBI y comunidad que subsisten.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Ocupado por terceros o con posible derecho a permanencia. Recomendamos llamar al juzgado para conocer el estado ocupacional actual.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.