SUB-JV-2026-264253
Garaje en subasta judicial — GRANADA, Granada
- Identificación: Finca urbana nº 68.546 de Granada inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Granada, consistente en la plaza de aparcamiento nº 42 sita en la planta sótano del conjunto de edificación denominado ¿Conjunto Austral¿ en el Polígono de Almanjayar de Granada. - Localización de la vivienda: Calle Joaquina Eguaras nº 23, Escalera 1, Planta -1, Puerta 42, Edificio Austral, 18.013, Granada. - Datos Registrales: Finca urbana nº 68.546 de Granada inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Granada, al Libro 1.172, Tomo 1.837, Folio 69, Inscripción 3ª. - Código Registral Único (C.R.U.) o IDUFIR: 18017000473955 - Referencia Catastral: 5879902VG4157H0169IO - Superficie catastral construida: 20 metros cuadrados. - Valor catastral del inmueble (2026): 3.127,05 € - Descripción de edificación: * Año de construcción: 1997. * Edificio plurifamiliar aislado, con siete plantas de altura sobre rasante en su fachada este y cuatro en su fachada oeste, estando destinadas la planta baja a locales comerciales y viviendas y el resto a viviendas. Cuenta con dos plantas bajo rasante destinadas a garajes. Dispone de ascensor. - Documentación y llaves: No está disponible la documentación del inmueble, ni hay llaves de la finca. - Se adjunta tasación pericial con material fotográfico del inmueble y certificación registral de dominio y cargas de la finca
Datos económicos
Valor de subasta
7.681 €
Tasación
9.037 €
Precio estimado €/m²
192 €/m²
Depósito requerido
384 €
Oferta mínima
5.377 €
Tramos entre pujas
175 €
Cantidad reclamada
0 €
Superficie
20 m²
Tipo de bien
Garaje
Visitable
No
70% del valor de subasta
5.377 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
3.841 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
384 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (9036,78 €) es superior al valor de subasta (7681,26 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 1355,52 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
C/ JOAQUINA EGUARAS Nº 23, ESCALERA 1, PLANTA -1, PUERTA 42, EDIFICIO AUSTRAL
Localidad
GRANADA
Provincia
Granada
Código postal
18013
Superficie
20 m²
Vivienda habitual
No
Visitable
No
Referencia catastral
5879902VG4157H0169IO
IDUFIR
18017000473955
Situación posesoria (según el edicto)
No consta
Cargas
* Calificación definitiva de Vivienda de Protección Oficial inscrita registralmente con fecha 04-10-1996, quedando sometida durante el plazo de 30 años al régimen de uso, aprovechamiento y sancionador que establece el Real Decreto-Ley 31/78 de 31 de octubre y Real Decreto 1932/91 de 20 de diciembre; según cédula expedida en Granada el día 14-07-1997, expediente 18-1-0027/92. * Las cargas del inmueble constan en la certificación registral de dominio y cargas de fecha 28-05-2026
Inscripción registral
Finca urbana nº 68.546 de Granada inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Granada, al Libro 1.172, Tomo 1.837, Folio 69, Inscripción 3ª
Información adicional
- Una vez sea firme en vía administrativa la resolución de adjudicación, se remitirán al adjudicatario: * el mandamiento de cancelación de la anotación preventiva de decomiso ejecutivo (Letra C) de fecha 14-04-2025 acordada por el órgano judicial que originó el remate, así como de todas las inscripciones y anotaciones posteriores; y * un certificado de la adjudicación del inmueble que le servirá de título de dominio al objeto de proceder a su inscripción en el Registro de la Propiedad nº 1 de Granada y proceder a la liquidación de los impuestos que correspondan.
Datos del Catastro
RC: 5879902VG4157H0169IOConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
ORGA- Oficina de Recuperación y Gestión de Activos
Código
28079060HM
Dirección
PZ JACINTO BENAVENTE 3 ; 28071 MADRID
Teléfono
-
Datos del expediente
Tipo de subasta
JUDICIAL VOLUNTARIA
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
jueves, 09 de julio de 2026, 16:00
Conclusión
miércoles, 29 de julio de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
4.225 €
Estimado
5.223 €
Máximo
6.145 €
Rango estimado: 47%–68% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.