BOEJUDICIAL VOLUNTARIACelebrándose

SUB-JV-2026-262956

Vivienda en subasta judicial — La Victoria, Santa Cruz de Tenerife

C/ Cercados nº180, La Victoria, Santa Cruz de Tenerife, 38380

Finca con referencia catastral nº7160235CS5475N0001Ug

Datos económicos

Valor de subasta

85.362 €

Tasación

85.362 €

Depósito requerido

1.000 €

Oferta mínima

42.681 €

Cantidad reclamada

81.046 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

Sí

70%

70% del valor de subasta

59.753 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

42.681 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.268 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/ Cercados nº180

Localidad

La Victoria

Provincia

Santa Cruz de Tenerife

Código postal

38380

Visitable

Sí

Referencia catastral

nº7160235CS5475N0001Ug

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

no posee

Inscripción registral

No consta

Información adicional

Vivienda C/ Los Cercados nº 180

Autoridad Gestora

Organismo

Sec. Civil e Inst. TI Puerto de la Cruz. Plz.n 2

Código

3802841002

Dirección

CL SANTO DOMINGO 8 8 ; 38400 PUERTO DE LA CRUZ

Teléfono

922366120

Fax

922366123

Emailscomt.ptocruz@justiciaencanarias.org

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL VOLUNTARIA

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: nº7160235CS5475N0001Ug

Documentos oficiales del expediente

Adjuntos no cargados

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SUB-JV-2026-262956

RC: nº7160235CS5475N0001Ug

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Fechas

Inicio

martes, 25 de agosto de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 14 de septiembre de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

46.949 €

Estimado

58.046 €

Máximo

68.289 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.